cougar2015 wrote:大樓80坪,客餐廳可以做出40坪大空間,剩40坪規劃4房2衛加廚房,寬的很。 你知道大樓80坪實坪是多少嗎?不要把公設的坪數算在你可以放置家具的坪數上。80坪建坪要扣掉公設才是你居住的實坪。
大樓多的地方附近一定熱鬧。不用什麼裝潢就能進駐。出門上班回家休息。吵。空間小。吵架沒地方躲(可以去7-11喝酒)。$夠多可以買豪華的我沒住過不知道什麼體驗。透天多的地方要去熱鬧的地方。要有交通工具。一定要裝潢要隔音窗成本高。可能沒天然氣。網路可能沒光纖手機可能收訊不好。房屋雜事全部都要自己用(平時工作超過12小的人會累死)。三代同堂適合。透天住習慣就住透天吧。
有人說透天安靜,大樓吵,要看建材及環境,地點,鄰居我在這圈起來處透天住30年,在座各位地點沒人比我好了吧自家車位,離捷運,轉運站僅50米,公園,藝術中心,公所,學校,醫院都在旁邊非常繁華的地點,但就是很吵啊,道路車多擁擠,當初能買這的素質都不差,我們這條巷子很多老師,我國中導師也住這我現在住離這1.8km重劃區大樓,3陽台,59坪車位2.5*6米,在電梯旁,一層4戶都邊間,環境非常安靜,上下隔壁鄰居也都不會吵舒服的哩透天要是那種老社區,有宮廟,光噪音空污,改車屁孩就煩死...車位巷道在旁邊是缺點(吵),優點(就近),生活品質不好重劃區大樓有建蔽率,有庭園造景,有公設空間,小孩活動空間大又安全,(透天開門出去是道路,對小孩不是好事),無電桿電線,無上述缺點,環境好太多了
透天一定要是社區型有警衛+電梯. 以前家裡被小偷偷過一次, 幾個月晚上回家都要先拿球棒巡過. 定時等垃圾車也是一大問題. 像台中南七期或單元二的低密度透天社區, 晚上真的是一片漆黑, 有些恐怖.但是有電梯代表地坪不能太小=非常貴, 幾乎就是要住一輩子. 很難脫手.有警衛+透天社區戶數少=管理費也是很貴, 甚至比大樓貴.當然一層一房+一衛浴的格局, 陽台種花種草, 頂樓或地下室有獨立音響室...是很爽.單元二的透天大概是長這樣, 有獨立的石梯讓客人上二樓客廳的方式也不錯