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去年中去訂了瑞安街一個90坪號稱豪宅預售案，公設30%，因此主建物加附屬建物約63坪，但室內主建物部分是49坪，其他是9坪的雨遮加上約5坪的陽台，連樣品屋前陽台都是雨遮去二工的，坪價當時約七十萬多(現在鄰近新案不開到至少八九十萬以上大概會被他們同行恥笑)，所以不但要花2000萬買公設就算了，還要花650萬去買他的雨遮.....代銷商一直哭說土地多貴多貴，問題是雨遮是不攤土地成本的，建築成本也低，加上合約一堆僅對建商有利的條款，因此發飆退訂走人。
其他遊走法律邊緣灌水、二工手法大都也用上了，雖然說雨遮是建商灌坪搶錢的法寶之一，但是整間屋子圍一圈灌到9坪也太超過了.....重點是會去搶買不把錢當錢的還是大有人在(非投資客)，無怪乎現在建商有恃無恐。
房價不合理時，會讓一些建商搶錢的手法更放大到超級不合理。
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