小弟所住的社區最近遇到一個問題是關於 SPA 池的問題,想看看大家有沒有相同經驗可以參考。
現在很多社區內都有 SPA 池,幾乎都算是種標配了,現在遇到夏天當然社區會開放給大家使用。
可是現在有個問題是住在SPA池上面那戶居民,在社區委會上提議不能開放。
原因是會有噪音造成他們家生活品質低落,要求社區不能開放 SPA 池。
現在更是投訴縣政府說社區SPA池是違建,要求拆除。
想請教大家幾個問題:

1. 這種 SPA 池真的是違建嗎?
2. 大家社區內很可能會遇到這種狀況,大家的情況是如何?

感謝大家的回答!!

1. 這種 SPA 池真的是違建嗎?

很可能, 建商用二次施工,先通過檢查再做成SPA池

2. 大家社區內很可能會遇到這種狀況,大家的情況是如何?

能私下解決比較好,不然就是兩敗俱傷
該住戶的訴求其實很合情理
SPA一旦開放~設備(至少過濾水的設備)是要開很長時間的
那期間的低頻噪音~會讓人抓狂沒錯
更不用說~小朋友玩水特HIGH的時候~尖叫聲與笑鬧聲

所以~住戶們應該要先跟SPA池上的那間住戶好好協調
看是協調開放時間不要跟該住戶在家的時間有太多重疊
還是要另外的補償


是不是違建要看使用執照,如果是違建那住戶可以集體向建商求償

不過如果還找的到建商的話

有執照只是基本,找人來驗消防驗水質,很高的機率不會過,然後就先停業改善等複檢

我覺得社區居民應該自己協調如加設隔音設備等器材

不然搞到這樣絕對兩敗俱傷,誰都沒好處


PS 我家社區地下室室內游泳池 就沒有噪音問題
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