[請教]台南縣永康市的"大亨豪園"公寓

最近看房子.看了2個多月了.終於看到和心目中理想接近的房子...
因為這輩子.除了來砲校受訓三個月外.還沒去過台南以南的區域...
這兩個月也只是宿舍公司兩邊跑.所以一些地方上的細節也不是很了
想說M01大本營就在台南.附近應該有很多M01支持者....
就後著臉皮上來問看看

問題如下
1.去年和前年永大路淹水是雨太大還是每年必淹?
2.房子是約1991建好的.它天花板有用薄木板封起來.這棟有海砂屋疑慮嗎?
3.同問題2.建商是哪家?口碑如何?

大約就這三個問題吧....還麻煩在地人解答一下
感激.謝謝.

唉~~~又買房子了.又要掉入地獄了