vcxzking

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樓主

vcxzking

個人積分：1分

文章編號：1500581

不動產經紀人如何考?

小弟從事房仲業的最近想再往上考一級，也就是不動產經紀人執照，不知站上有無大大也是從事相關行業並有考照經業的能指點一下小弟

1.報考地點為何並應準備啥證件?

2.聽說要在仲介業服務滿一年考到才能登錄想請問這"一年"是如何算的是營業員證照滿一年還是從公司幫你保的勞健保開始呢如果公司無勞健保是否要到公會保呢?

3.請大大給個建議是否需要補習要的話有哪些較好的補習班(我住蘆洲)或是有人自習就考上的參考書去哪買呢?

4.如果找人合夥租間公寓開工作室是否也需要像店家一樣要有位經紀人才能開呢?

在此先跟各位大大說聲謝謝小弟為這方面的新手(做二個月而以)請大大多多指教

2006-08-02 9:43 #1

文章關鍵字

經紀人

Isislander

1分

2樓

Isislander

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文章編號：1504249

1. 我不知道
2. 不是很清楚
3. 其實真的是可以自習的
4. 一定要有經紀人吧
Orz...= =

pight

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3樓

pight

個人積分：14分

文章編號：1505326

(一)專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試規則
第七條
應考人於報名本考試時，應繳下列證件：
一、報名履歷表。
二、應考資格證明文件。
三、國民身分證影印本。華僑應繳僑務委員會核發之華僑身分證明書或僑居地之中華民國使領館、代表處、辦事處、其他外交部授權機構出具之僑居證明。
四、最近一年內一吋正面脫帽半身照片。
五、報名費。
前項報名，以通訊方式為之。

(二)營業員向全聯會登錄滿1年，取得經紀人普通考試及格證書就可以向戶籍所在地縣(市)政府地政局換發經紀人證書，所以強烈建議先去登錄，然後一邊工作一邊準備考試，一旦考上馬上就可以換發，不用再等一年。

(三)去補習班補吧

(四)一定要是商號或公司，不然被抓到會被罰10-30萬元喔。

vcxzking

1分

樓主

vcxzking

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文章編號：1505597

大大請教一下意思就是說只要持有登錄過的營業員執照滿一年就可以了是嗎？大大補習的話您有推薦哪家的補習班嗎？謝謝

pight

14分

5樓

pight

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文章編號：1507013

是的，登錄營業員滿一年就可以

真的有疑問可以打電話去詢問，會比較清楚

不動產經紀人證書申請須知
內政部92年7月14日內授中辦地字第0920082756號令

壹、申請不動產經紀人證書

（一）不動產經紀人證書申請書。（參閱申請書背面之填寫說明，自行填妥）。

２、於91年3月1日以後擔任經紀營業員者，應檢附經中央主管機關指定之機構、團體核發之不動產經紀營業員證明文件及其影本各乙份，暨自取得證明後實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件影本乙份。

以上第五款第１目至第３目所得年月得併計。其中實際從事不動產仲介或代銷業務所得扣繳資料證明文件，應檢附下列（１）及（２）二種文件：

Ａ、各類所得扣（免）繳憑單第3聯，若申請人未保存第3聯，得以第1、第2或第4聯替代。該憑單上，不論係執行業務所得、佣金或薪資所得之年資均可採。
Ｂ、檢附稅捐機關核發之下列文件，應另附勞工保險卡影本或經勞工保險局加蓋戳章及核發日期之勞工保險被保險人投保資料表，以佐證年資：
ａ、年度綜合所得稅各類所得查詢清單影本。
ｂ、年度綜合所得稅核定通知書影本。
ｃ、經稅捐機關核章且已載明所得發生處所之年度綜合所得稅結算申報書影本。

Ａ、年度營利事業所得稅結算申報書（含損益及稅額計算表）影本。
Ｂ、年度營利事業所得稅核定稅額繳款書影本。
Ｃ、年度各類所得資料申報書影本。
Ｄ、年度營利事業所得稅結算稅額繳款書影本（該繳款書無稅額計算公式，應另檢附該年營業期間之佐證文件）。
Ｅ、營業人銷售額與稅額申報書影本（每2個月申報1次）。
Ｆ、營業稅查定課徵核定稅額繳款書影本（每3個月報繳1次）或經稅捐機關證明設籍辦理營業登記證明文件。
Ｇ、年度小規模營利事業所得稅核定通知書暨繳款書影本。

○1公司登記證明文件（以下3項擇一）：
Ａ、公司登記證明書影本。
Ｂ、公司設立（變更）登記表、抄錄本或影本　
Ｃ、公司執照影本。
○2
Ａ、商業登記證明書影本。
Ｂ、直轄市或縣（市）政府准予商業設立（變更）登記函影本（以有記載經紀業所在地、負責人及統一編號者為限）。
Ｃ、商業登記表、抄錄本或影本。
Ｄ、營利事業登記證影本。

利達海

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6樓

利達海

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文章編號：2478497

小姐/先生
我有朋友需要不動產經紀人，要有職照的不動產經紀人。可否引薦。謝謝告知聯絡方式。

利達海敬啟

不動產經紀人如何考?

小惡魔新聞台

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