公司設立地址問題，煩請網上各位前輩高手賜教!!!!!!!!

想請教各位先進一個問題

最近小弟的朋友想成立一間股份有限公司，營業項目為餐飲業，欲承租一間店面來營業。
現在碰到了公司設立地址的問題。因為在辦理公司設立登記時，需要提供經濟部商業司公司設立登記地點，但是朋友想以公司的名義向房東承租營業所需店面，也就是說要先有公司才能向房東承租，但是經濟部商業司要她先提供設立地址才能成立公司。

請問各位前輩，我朋友是否可以先以所欲承租之店面當公司設立登記地址，待公司正式成立後再與房東簽約?這種做法是否可行?還是說可以先找商務中心承租一個虛擬營業地址，在公司正式成立完成並與房東簽約後再將公司營業地只遷過去?

煩請各位前輩解答!!