買屋自住會考量未來會不會漲嗎？

買房雖然要自己住，但還是會考慮一下之後會不會漲
請問各位買在北屯會比較好嗎？感覺目前北屯的建設好像比較多？求專業分析

2023-12-15 17:04 #1

Sorcerer905020

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Sorcerer905020

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zakic wrote:
買房雖然要自己住，但...(恕刪)

房子是你要住的～自己不知道需求???
每個人的需求不同：交通便利/ 生活機能好/ 靠近學區公園等等

這種事都無法(不願)花時間，建議隨便買一買就好挖鼻孔

過期膠水

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過期膠水

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區內有不少重大假設，綠地也不少，
只要避開邊邊角角生活機能較不方便的地區，
應該算是不錯的選擇。

福氣多多

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福氣多多

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北屯現在如果還有5字頭的案子感覺還可入手
最近南屯南區的13期，但惠宇推出來就6字頭
看起來13期起手價就是6了....
北屯這兩年推案都是14期跟水湳案子居多
機捷這兩年反而比較少案子推
但機捷後面還有很多塊地還沒推欸，我覺得後面還會再漲
畢竟還有綠線加持

kiki063

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kiki063

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自住的話就不要想會不會漲的問題，因為不會賣，賣了再買也可能買不起，因為現在房價一飛千里……我跟老公規劃第一間自住，過了8年現在入手第二間房，再兩間互換，第一間房拿來投資，第二間新的自己住，因為想要住新的房子☺️我們第一間就是買北屯，漲滿多的

seatree

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seatree

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如果你只買得起一戶房子，就不用去考慮未來的房價問題。因為不管未來你的房子漲多少，你把房子賣了也買不起條件更好的房子，只要去考慮現在的需求及購房能力就好。
像我現在住的房子已經在蛋白區的邊緣了，跟20幾年前比起來已經漲了超過1倍，如果我現在把房子賣了就只買得起蛋白區外的市郊，生活機能更不好，那我幹嘛賣？