簡單的算法,車貸一年大約2%,房貸一年大約1%,依此類推。假設車子分五年還,大約就是10%左右,房貸分十年還,大約就是10%,20年就是20%,30年30%。不要被財務融資公司或是銀行的話術給騙了,號稱利息只要1.XX%?!借100萬,利息只要一萬多?自己算一下就知道。車貸80萬,分五年還,一個月大約一萬五,一年大約18萬,五年下來大約還88萬。貸80,還88,8/80大約10%。房貸500萬,分十年還,總共大約還550,50/500=10%。分二十年還,大約要還600,100/500=20%。分三十年還,大約要還650,150/500=30%。
robby826 wrote:樓上的完全不懂貸款…(恕刪) 你何不自己試算看看我有沒有說錯?難道銀行跟你說貸款只要1%,你也信?信用卡循環利率最高只有15%你也信?刷了一百萬都沒繳,一年之後變400萬!
Kang-Wei Tzou wrote:簡單的算法,車貸一年(恕刪) 貸100萬分240期,利率1%第一年的年利率就是1萬,第一個月要還10000/12=833 (單月利息)如果連本帶利還就是 本金4166 (100萬/240期)4166+833=4999 (第一期還款"本加利")第二期就是扣掉上一期的本金後再去算年利息,在加上剩餘期數的本金是這樣算的吧
JamesWK wrote:貸100萬分240期(恕刪) 你這樣複雜的算法是要怎麼去試算所有的費用?我這個精簡算法,就是快速算出差不多的費用,最後得出來的數據就是跟實際還完的結果相去不遠。我不再回文不去驗證我說的方式的人。