應該要先驗D... 阿當我沒說,
30歲就結婚生子的工程師有點猛阿,我認識就算在台G工作的幾位也沒都考慮結婚生子,

房子基本上不用急,因為房價大概在幾年內會很慘,台灣人口總數出來後見真章,
車子買台二手RAV4或C-RV之類的就行了,買新的也沒差,因為折舊都不算高,

有多餘預算最好留著當小孩的教育經費,身為工程師你不可能不知道教育的重要性。
先買新的國產車

房子可以一直租

現在這個時勢,買沒有什麼意義
樓主有這個能力賺錢其實就代表危機應變能力是強的
反正現在有小孩了,就努力為這個家計畫
看是要買車好還是買房子好,都可以彈性調整
你很適合收看一下YT的 小新新講


https://youtu.be/HBSdlV6b6xM

以上供您參考,可以先計算一下,新車落地至少損失XX萬,夠你坐多久的計程車
自從我孩子出生,
老婆就堅持出門都要讓孩子坐汽車座椅,
"如果出事你承受得起嗎"這問題被問不只一次,
攔車或租車應該都沒辦法有汽座吧? (租車好像可以要求)
 
當然單純用機車背巾直接揹著走的也是大有人在,
每個人要求不一樣。
 
如果沒有車,就沒有機會被要求要有汽座哦,
有時候想要做岳父的車出門都因為沒有汽座被打槍
個人當時3x 多歲與你的收入與情況差不多, 只是沒有卡債. 老婆也沒有上班. 小孩剛要蹦出來.當初的規劃是老婆不上班, 好好在家帶小孩, 教育小孩, 省安親班費用.
先求有, 再求好. 控制支出, 求穩定, 求發展.
首先
1. 先買公寓中古屋, 約1000萬左右. 不選大樓原因是管理費與公電支出. 且年輕可以接受上下爬樓梯. 稅金便宜.
2. 買中古車約17萬.. 因為公寓沒有車位, 所以停在外面不用擔心.. 但維修費卻是噩夢的開始.
需要警慎選中古車. 當時是先買小車, 畢竟車子是消耗品, 維修費與油錢, 稅金都要考慮. 用途也是一樣, 考慮帶
小孩出遊, 方便攜帶物品. 等小孩大時, 一定要再換車. 所以當初只考慮1600cc 以下的車.
3. 省下來的錢, 進行投資. 包含充電學習, 進行理財.有賺有賠..
4. 小孩到小學3年級, 考慮學習環境與學區, 開始買新房..以及年紀也到4x多歲. 考慮體力..也該換房, 換車了.
5. 當時房貸利率低點約3%.. 就進場買房..財務歸零. 公寓房, 股票都賣掉,還不夠買房,重啟房貸,車貸壓力.
6. 現在沒有任何貸款..小孩明年也大學畢業.

一路走來, 真的要感謝老婆與小孩這樣陪伴. 大家一起同甘共苦...
買房!
車的話,因人而異...如果你住市區..隨便 linx taxi 都很方便!不用養車...等小孩大了..三四歲以上,再買!
因為大一點再出去玩都可以,兩年內,需要餵奶泡奶粉,太小也不適合到處跑
不管有沒有現在要買房我覺得都可以開始看房了,不然你也不知道1000萬能買到什麼樣的房子吧。加上桃園這裡的相同預算下能買到的物件差異也頗大,從迷你兩房到透天社區都有,所以好好看房子也挺重要的,您的工作時間彈性看房還可以悠哉慢慢看。

至於車子的部分,買多大的車應該都有辦法用嬰幼兒用品塞滿,我有一位堂姊兩個小孩一台FOCUS也是一家四口順順用,網路上也不乏看到生小孩一定要休旅車的言論,所以還是要看你使用東西的習慣吧。
既然沒自己的房子,我建議把房租拿去繳房貸吧

老話一句,房租繳久了房子還是房東的,房貸繳完了房子就是自己的,有自己的房子就不用看房東臉色

有自己的車子雖然便利,但也是要油錢、保養、稅金和停車等開銷也不少...

不如就先買房,有需要車子的時候,短程叫計程車,要旅遊長途就租車,也不用負擔稅金、保養費用
同樣是支出, 房子具有保值. 車子是減值.. 這兩件物品都是對家人的保護與保障. 優先順序在於財務量力分配的時間順序. 可能前後或同時.
房價有人買到低點, 有人堅持等待低點.. 但有人的想法是選蛋區, 就不等低點.. 地點優先, 保值性較佳.

45歲就會進入另一個人生階段. 面臨蠟燭兩頭燒的處境與開始規劃退休金準備.
趁年輕提早面對..提早解決. 提早擁有. 人生課題之一.
但不管是買房與買車. 都要詳細考慮與謹慎些, 找出對家人與自己可以負擔的方式與保障.

小惡魔市集

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