小小小新手 wrote:
應該要先驗D... ...(恕刪)

如果未來他喜歡的房子房價越高,到時候你賠人家嗎?
hermitpure wrote:
本人30歲,職業工程...(恕刪)

收入不低當然先買車阿...
不然生活怎麼過?
其實以這種收入來說,買房根本不急。
人生還有更重要的事情,從小孩出生起有一台好用的車,能給家庭帶來的回憶跟溫情是錯過就無法挽回的。
時間跟心思不應該用在叫計程車跟大包小包各種麻煩事上面,這些時間精力拿來賺錢還可以賺更多。
車子買家庭收入一半以下的,也不考慮保值什麼的,本來就是花錢買方便而已。
薪資成長跟投資帶來的收益可以比房價漲的多,買房除非用錢解決問題,直接買國泰這類等級以上建商的房子,沒有經驗隨便出手弄個不好會一堆麻煩,需要多看累積點經驗。
先買房,再買一台二手車代步,等以後預算存夠,再考慮要不要買新車
hermitpure wrote:
本人30歲,職業工程...(恕刪)


其實該買的都要買 只是看哪個比較有急迫需求 或是看到適合的買一就不要猶豫 有時候買過經過不要錯過 
台灣大懶……得叫 wrote:
如果未來他喜歡的房子(恕刪)


如果跌價你要補他嗎?
你拿竹北工程師薪資去跟房價比你就會發現竹北房價所得比並不高,
為什麼炒不高? 你以為工程師是笨蛋? 我有認識拿去玩期貨、玩股票、甚至懶的理財丟活存都沒買房投資,
去炒一個未來需求會急劇減少的商品做什麼?
你當台灣還在人口增長時代? 2020年台灣人口萎縮一萬人,按照國發會標準台灣未來30年內會少300萬人,
這還是非常樂觀的預估,因為2017年說台灣2023才會萎縮,2019年說提早到2021,結果實際上2020一次就萎縮一萬人,接下來30年會成曲線萎縮最少300萬人,要是國發會數據差1%,退休金就少1%,我看那些老官還敢不敢這樣亂搞下去。

然後說年紀大租不到屋子的更是蠢,台灣今年人口年齡中位數是40歲,在20年內台灣多數人都是60歲或以上,懂? 那時候你只有選擇租給老人或者放著生繳稅生灰塵。

然後以樓主的收入根本不用擔心買住的問題,問題是現在房價擺明就是會崩,現在進場做什麼?
小小小新手 wrote:
如果跌價你要補他嗎?...(恕刪)

笑死
房價會崩
嘴多久了
kurokawa079 wrote:
笑死
房價會崩
嘴多久了


沒錯,老人都是這種心態,但是把少子化數據拿出來沒一個投資客敢正面回應,
我本身有房,目前有幾百萬的活存,雖然不多,但要拿來炒房也不是問題,
但問題是誰會蠢到去投資一個未來需求會急遽降低的產品?

假設一個公司他的營收主力商品在未來10年最慘會少掉100萬個需求,30年內最慘可能會少500萬需求(低預估),
而且他商品目前總需求就是2300萬,(人口預估是國發會公開的數據),你會買這間公司股票?

反正現在就是賭日本人口萎縮造成通縮的現象不會出現在台灣,而造成類似日本的狀況,
日本東京的房價確實沒跌,但如果你知道像日本北海道有前後院屋況良好(日本房屋有強制修繕法令)的房屋多少錢,你看了會吐血,利率0.8,前後院別墅雙層,含正常的暖房設備,換算台幣300多萬。

難道日本蓋屋成本特別便宜? 錯,那是因為人口萎縮造成的結果,然而日本生育率還有1.4,台灣1.2

小惡魔市集

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