買新成屋一定是跟建設公司買正常運作的建設公司是不缺現金的更何況目前利率超級低他收現金跟一個禮拜後收到貸款對他而言沒差要談價格就是要慢慢跟他磨拿現金去反而讓他知道你很喜歡很想買這樣反而被他佔上風可以先壓低一點放個十來萬訂金..說如果願意成交就來簽約不願意就取消有點類似斡旋的意思