為了要換個舒適的居住環境也看了一年十幾個建案了最近看了一棟3年新古屋環境及格局、空間家人都蠻喜歡的可以說是接近夢想的家了不過仲介開口就說了一個價格而且說這價格是最低了若再低就買不到了雖然仲介這價格是廣告開價的9折不過我覺得應該再低個30萬比較合理但是仲介也堅持無法再低了因為家人很喜歡所以讓我很煩惱我是要堅持再降30萬否則不買呢!?還是就為了家人而妥協買下來!?不知道各位有沒有和仲介談價這方面的經驗?
big2 wrote:為了要換個舒適的居住...(恕刪) 小弟六月買預售屋,屋子價格比我預期多一百萬(可能是我不懂行情吧),但因真的蠻喜歡的,前後看兩次就決定買了,後來我朋友要去看時,那樣的格局已經售完。 所以還是看自己的感覺,若覺得不是那麼喜歡,就再多看看,就算被買走也不會覺得可惜。
或許你家人表現的太喜歡這間房子仲介已經知道妳們非常想買這間所以價格他會抓的很硬仲介很會看臉色的如果一開始沒表現非常想買的意願價格會比較好談的現在是買方市場所以看你自己決定如果真的非常喜歡多花30萬有何不可?要不就把態度打硬一點不降就不買或許下間看到的會比這間好不過風險真的要自負看你寫的文章家人非常喜歡我是建議就買下吧30萬換取家庭的和諧快樂還蠻划算的
big2 wrote:環境及格局、空間家人都蠻喜歡的可以說是接近夢想的家了 真的喜歡~多花一點點錢就是你的了~買不到~30萬會讓你搥心肝而且30萬說真的不會太多的(對換屋族而言)如果地點好~萬一你下次換屋~也不會讓你了到
家人喜歡,其實很多事情就可以適度妥協了。畢竟,很多時候,房子不是絕對唯一的好或不好,而是當初買的初衷。如果買了,後面後悔,那也是人生的一部分,而且也是全家人共同做的決定。如果不買,認為多花30萬不值,那就先與家人建立好溝通默契,為了尋求合理價格,態度放硬一點,即使沒有成交也不會傷到自家人的感情。
那就....先下低於30萬的價格看仲們的反應~~通常我呢…是再芭樂的價格都收,畢竟不去問是不會知道結果的,所以我通常都會收。但有些仲介是低於底價就不收了,因為談價格會很累。這時你可以多跑幾家仲介看看他們對房子的反應,再來決定給哪家談囉!^^
要看總價是多少如果總價是1000萬,差30萬,真的沒多少,畢竟很喜歡如果總價是300萬,差30萬,要再多考慮一下個人是覺得,如果一切都很滿意,只有價錢差一點,還是牙一咬買下去吧人生無法事事順心如意的,退一步,海闊天空
是你得就是你的曾有個房子等了我一年多將近2年從預售屋到已有住戶入住從我已從台灣移居至海外在某個回台的日子不抱希望的又走了一趟售樓中心他還在當天下訂隔壁鄰居還問我怎麼那麼快就買他不知道我是這個建案的第一個參觀者當初銷售中心在蓋時我就進來詢問過了至於價位當然不是我喜歡的價格但是比他當初開的價格好多了所以說房子會挑主人的包括我現在上海的房子也是當初只是租客房東說每個租客都曾向他要求買他的房子但是很奇怪偏偏房東卻在我們租他房子的時候發生財務危機不得不忍痛賣給我們價格也是很漂亮所以房子會挑人的