有件事情想請教鄉民大大.
小弟買了塊地要自己蓋房子, 也委託了一位工頭統包工程. 目前工程進行到一半
不料, 最近那位工頭人不見了, 那些做土水的找上我, 要我付錢給她們. 可是我錢都已經給那個工頭了阿.
我該怎麼辦? 我可以在請另外的工人繼續蓋嗎?
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)至於那位欠錢的工頭以後再慢慢處理.
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沒有簽訂契約!你們也太不小心了,我是這方面從業人員,這方面處理方式我大致跟你說一些方式提供您參考!
1.先對所有事物拍照存證,(指房子施工現況).
2.當初給工頭工程款項時有無寫下收據,等證明!代表您有支付此項金額出去.
3.去全盤了解究竟欠下多少工資沒發,作為紀錄!如果可以的話!詢問當時也做一下錄音!將來有用上.
4.先寄存正信函給對方工頭(內容若不知如何撰寫,敝人在提供)
5.申請調解委員會!
以上動作,請先執行!確保自身權益.
再則!約定日期請所有工班及統包到場,(統包我想不會去)最好是再找一位對這行業熟悉人員幫你們,(因為你們對這行業不熟悉,無形中有幫助)主要表明立場說欠錢的不是你們,因為也不是你們請他們去施工的,工程延宕至今,你們本身也都是受害者,該付出去的款項都已支付!工程卻無法如期達成.其中損失工人你們要幫忙負擔嗎!
如同上面大大說工人其實要錢而已!
房子工程已做部分做一個切割,請工人把工程現場有剩下之餘料,撤離現場並說明(必須立場很堅定)
.工資跟你們無關,而且順便跟工人說你們已採取法律行動!現場也都拍照存證!(畢竟在法律上房子還是歸屬你們的)這些話讓工人了解,對你們用死纏濫打,哀兵政策要不到錢,省下很多麻煩,讓他們完全去針對統包.切記一點!法律程序處理完才能再找人發包出去,否則對方統包若稍懂法律!當下自行隨便再發包出去會惹麻煩!
其實!處理方式有很多,提供給你們的方法是最安全的一個方式,整體判斷起來後續工程還有你們煩惱的再等你們!
若需要其他幫忙再問吧!
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