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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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frog0309

4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：39181328

交屋尾款問題

版上各位有買房經驗的大大

小弟有問題想請問一下

今年三月間買了一間房子

當初說交屋時間約為六月底

不過工程要拖延到10月份才開始交屋 (不過交屋時間未明確訂定於合約中)

現在已經過戶完成了要辦理權狀點交

小弟還有一百萬自備款要給付不過票期為開一個月後

建商堅持要改票期不收我的票 (合約上無註明需開即期票)

我也提出不然你晚一個月再給我權狀

但建商說房子已經過戶了不接受

請問各位大大我在法律上站的住腳嗎? 如果拖一個月再給他會有什麼法律責任嗎??

2012-10-17 13:50 #1

文章關鍵字

尾款問題

11601分

2樓

個人積分：11601分

文章編號：39183737

他只是怕你跑了而已
不是一個月票期的問題
誰叫你已經先過戶了
不過一定要開一個月後嗎?
還是有隱情...
挖鼻孔

挖鼻孔

frog0309

4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：39184238

鐵牛CEO wrote:
他只是怕你跑了而已不...(恕刪)

因為那筆錢被我去存定存要11月剛好約到

ranmaa

1分

4樓

個人積分：1分

文章編號：39263280

跟建商再誠意協商。或貼補些利息。
畢竟看來是你有求於他。

40350分

5樓

個人積分：40350分

文章編號：39286822

frog0309 wrote:
因為那筆錢被我去存定存要11月剛好約到(恕刪)

那去解約定存啊..很簡單的事..有那麼難解決嗎??
明明就知道這筆錢隨時要拿出來付房子的費用
你還故意去定存..這是你在為難別人
難道你定存20年..人家就該賠你等20年後到期嗎??
所以如果問題是你..而且這問題也很簡單..解約也損失一點利息而已
那請直接解約就好了..

ru3457

0分

6樓

個人積分：0分

文章編號：39292214

現在定存利率那麼低，解約沒差多少錢吧！

frog0309

4分

樓主

個人積分：4分

文章編號：39463273

已經解約給錢了

只是不高興為什麼交屋可以延給錢不能延

像說要退暫收款已經過兩個禮拜票也是沒給我....

ranmaa

1分

8樓

個人積分：1分

文章編號：39490784

其實買賣就是商品與金錢的交付。
那要何時交付物品或金錢？
當然就是要依照合約。
若有落差，就是恊商。但若恊商不成，還是得依約處理。
違約則可述之司法。

這中間建議把情緒抽離。往往會容易恊商許多。
每次的經驗都在讓您成為下一次的恊商高手。
祝您以後處理事情都能順利順心。

0分

9樓

個人積分：0分

文章編號：39644217

這就像是借錢給人家是一種臉,錢一旦到手又是另一個嘴臉~
#買房時特別明顯,在看房時畢恭畢敬,確定下訂後~嘿嘿~
驗屋交屋時所有的問題都可以睜眼說瞎話......可憐喔"買新屋就該死!可惡的(建)商
所以說合約內容特別重要!

frog0309 wrote:
已經解約給錢了只是不...(恕刪)