房子買賣過戶天然氣配管費用

各位大大..小弟在上個月把現在住的透天房子賣掉..之前住的時候因為不常開伙,所以根本就沒有去申請掛表天然氣
買的時候建商說天然氣管線已經佈好如果要用天然氣就去申請掛表就好,現在房子要過戶了,買方要申請天然氣掛表發現天然氣公司除了要收2000掛表費用還要35000的配管費用,仲介說合約代書上面有勾天然氣有配管,我以為建商說有配管了所以沒問..然後現在要我們負擔35000的配管費用,我覺得很不合理...請教各位該如何處理?

2016-11-07 15:34 #1

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房子天然氣配管費用

dennyshih9

97分

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dennyshih9

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文章編號：62295544

新房子的外水外電本來就是房價以外買方要付的費用，既然你已經勾有附天然瓦斯管線，當然是你要付錢

lboblin

1079分

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lboblin

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文章編號：62295822

天然瓦斯管線都會拉到社區，一般陽台外面都可以看到幹管。
如果當初新屋的時候室內有配管，那只差表頭的話可以不用配管費用!
但是如果當初沒有該管，或是陽台外沒有幹管，就可能會延生相當的費用!
所以建議買一般集合住宅的，可以讓瓦斯管線拉近戶內。
多人分攤設管的費用，就會很便宜。
曾遇過單獨新增瓦斯管線(透天)，挖管與配管完成，總費用超過20萬。
簡單說單次挖管配管的越多人分攤，工程費用會越便宜。
所以除了集合住宅以外，若社區有新增天然氣管線的，可以考慮付費拉管。
如果不想使用可以申請拆表，未來再接也只是表頭的費用。

shunpei28

4分

樓主

shunpei28

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文章編號：62296486

應該是房子的配管之前建商已經有配好..但是只是先代墊配管費用35000
但我買來之後根本沒有掛表..現在房子賣掉買方要我們出這費用..實在不合理
他自己要使用應該自己要負這費用不是嗎?我沒有強迫他要用天然氣..

kaochiyu

137分

5樓

kaochiyu

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文章編號：62297442

建商負責的部份是從瓦斯表到室內的管線，這部份建商不能收錢，這是法規規定的，而瓦斯公司負責的是表前的管線，這部份就是瓦斯公司要收的，如果是瓦斯公司來施工，那這筆費用就等掛錶時收，如果當初是瓦斯公司讓建商代為施工，通常交屋時建商就會收這筆費用。

我不清楚你合約上寫什麼，如果只說有配管，那爭議就比較大，如果說有掛錶那爭議就小一點，不過按照常理來說，如果是我的話這筆費用我還是會付。

鎖螺絲

77分

6樓

鎖螺絲

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文章編號：62301005

這錢應該是天然氣公司收的

舉我家是連楝透天
是少數有裝天然氣
裝天然氣當初就收了5萬左右
過了幾年鄰居想要裝天然氣
去問一樣是要收5萬左右
若兩戶三戶一起裝也並沒有便宜多少
一般人想法主管線都牽好了
只要分管就可以為什麼還要5萬?
所以大部份聽到價格都縮手了
5萬元都可以叫多少瓦斯桶

事實這是天然氣公司平均分攤算法