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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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8分

樓主

個人積分：8分

文章編號：65468341

室內實際坪數問題

小弟最近在看房子（新成屋）
目前心中剩下兩間在考慮
一間是42坪一間是47坪都是三房兩廳二衛公設比都是33%左右
照理說後者多的那5坪扣了公設後只會比前者多3.35坪
但實際上現場看起來後者的客廳至少大了三四坪兩間衛浴更是分別多了各一坪左右
更不用說陽台也是後者大
請問這是什麼原因造成的呢？
是格局造成的？或是樑柱的問題？還是什麼地方我沒有注意到呢？
先謝過各位了～

2017-08-20 2:02 #1

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室內坪數問題

6423分

2樓

個人積分：6423分

文章編號：65468422

沒實際丈量的話
最容易影響視覺效果的就採光跟格局

2263分

3樓

個人積分：2263分

文章編號：65470129

用眼睛看不準,請用儀器丈量.

lewis1016 wrote:
小弟最近在看房子（...(恕刪)

48分

4樓

個人積分：48分

文章編號：65485844

我曾看過兩個坪數相似、公設比相同的建案，但其中一個有二工(外推)陽台，明顯室內大了不少，所以陽台的數目及坪數也要注意。
對了，雨遮如有算入坪數也會造成空內坪數的差别。

12309分

5樓

個人積分：12309分

文章編號：65494742

lewis1016 wrote:
但實際上現場看起來後者的客廳至少大了三四坪兩間衛浴更是分別多了各一坪左右
更不用說陽台也是後者大...(恕刪)

哈哈樓主真細心, 還計較這麼多

要是我, 既然後者啥都比人家大, 就買後者就對啦!

除非是工法有誤, 變成牆無敵薄柱子無敵細所造成室內無敵大的錯覺....