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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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Parks2020

39分

樓主

Parks2020

個人積分：39分

文章編號：81374613

[求助] 大家都怎麼檢驗廁所、廚房會不會漏水

目前親戚中古屋看了不少家
現在心裡大概有幾間候選名單
常看到外面吵最兇的不外乎都是漏水的問題
就算是很有名的國X或是遠X那些老招牌也是一樣

不過親戚也不是買新建案，中古屋問題一定更多
想說對漏水想要特別檢驗一下，在網路上爬了一下文
發現有很多不同說法，有的說兩到三個小時就可以了
還有的說要測到一天，也有說要測到三天的才是真的準
哪一派比較正確阿？

目前想問的是主要三天的時間有點長
如果是無理請求的話應該會被白眼吧
還有就是有點怕會把擾到賣方屋主
所以先來問看看有沒有人可以幫忙解答

另外也想請問一下，買中古屋的時候可以請專業公司驗屋的嗎
還是自己弄一弄就好，我看朋友都是新的建案才請驗屋公司
加上發現很多驗屋公司好像沒有接中古屋的驗屋？
如果有的話，大家有沒有推薦哪家比較專業的？

2021-04-08 16:27 #1

文章關鍵字

廚房廁所古屋問題候選名單親戚外面心裡中古屋遠X

隨風浮雲

4952分

2樓

隨風浮雲

個人積分：4952分

文章編號：81375175

Parks2020 wrote:
另外也想請問一下，買中古屋的時候可以請專業公司驗屋的嗎
還是自己弄一弄就好，我看朋友都是新的建案才請驗屋公司
加上發現很多驗屋公司好像沒有接中古屋的驗屋？

中古屋廁所、廚房會不會漏水，何必要檢驗，問樓下的鄰居，不就會知道了，至於樓上的會不會漏下來，打開天花板不就看的到。

max麥斯

822分

3樓

max麥斯

個人積分：822分

文章編號：81375423

Parks2020 wrote:
目前親戚中古屋看了不(恕刪)

中古屋賣方應該也不會給你時間去檢驗他的房子會不會漏水.

也許你還沒檢驗,房子就賣掉了.

dw1022

31分

4樓

dw1022

個人積分：31分

文章編號：81383490

驗屋時間長短應該是看項目和你屋況判定
如果自己沒時間或是專業能力不及的話
或許找驗屋公司會比較有保障
有專業儀器和知識

而且中古屋問題才多XD
又剛好不是公寓類型的，沒有上下鄰居等等
加上遇到比較不老實的屋主，還可能吃大虧

yang yu

1分

5樓

yang yu

個人積分：1分

文章編號：81385748

之前的確有聽朋友買房是找驗屋公司
要長時間淹水測漏比較準
畢竟房子老舊，多少會有一些狀況
如果只有幾小時的放水，其實意義不大

當然可能中古屋屋主也是覺得蠻麻煩
但是也算是買房的權益，就試著跟屋主溝通看看吧 ^++^

解魅

22分

6樓

解魅

個人積分：22分

文章編號：81385866

中古屋有可能屋主不給驗屋，因為他覺得浪費時間，後面還有一堆等著要買呢；不過為了保險，建議還是要和屋主溝通，找個驗屋公司來勘驗，這也是給自己保障，並給屋主知道哪些內裝該修補了，北部的驗屋公司滿多，首席就是其中之一。

謝宜均

2分

7樓

謝宜均

個人積分：2分

文章編號：81399604

如果真的要找驗屋公司要多比較，看過一些標榜科技驗屋的，儀器都是用租借的，來驗屋流程也是倉促結束，留下錯愕的買方，建議找成立年份久的或是一些資歷比較深的比較好，樓主再自己比較一下或是看一下版上的文章。
尤其中古屋的話確實比較麻煩，需要跟賣方屋主釐清好各種問題。畢竟房子久了，就會造成一些使用痕跡，加上大多肉眼不能直接觀察到，往往交屋之後有什麼糾紛也是蠻麻煩，花了大錢居住品質卻如此，只能寫個慘字