最近下訂人生第一間房子,滿滿喜悅終於擺脫無殼蝸牛
建商會送簡單裝潢,問我地板要貼磁磚還是木頭
做了一點功課

雖然木頭地板可能會比磁磚地板貴
但磁磚地板整體來說就是粗勇
耐刮、耐磨,油水在地上直接拿刷子刷都可以
耐用度比較高,至少用個十年到二十年不是問題
但又很常在靠北建商的臉書社團中看到建商送的磁磚會有問題
像是合約寫的是進口磚,來的時候才發現是印度或東南亞磚進口的產品
要不然就是不知道那裡來的品牌,出了問題找不到廠商、或是有色差這些的

想問問看如果給建商來貼需要注意哪些問題
第一次買房寧願多花一點時間跟心力
也希望能換來一家人住進去可以安安心心的感覺
已經下訂還沒簽約應該會拿到合約範本吧?
擔心磁磚先看看建材設備表吧,能用MIT的品牌大概都算穩
沒標清楚品牌或產地就先問代銷看看
如果真的想鋪磁磚,就問問建商跟看合約用什麼品牌
其他的就是工班施工品質的問題,只是這個比較難事前判斷
只能靠完工後驗屋時仔細驗才會發現問題
現在比較好的建商會寫品牌
基本上如果建商用的是台牌的台製磁磚就不會有你說的那些問題
看看合約,應該用什麼磁磚都寫得很清楚
不過如果真的擔心,不如直接客變找自己信任的工班來貼
挑個喜歡的國產磁磚應該也不會太貴,至少不用擔心建商那邊的問題
就合約建材設備表都看一下
最好是都有標明品牌最好,沒標真的就要問清楚

避免到時候真的拿到不明進口磁磚,現在很多建商喜歡省錢用東南亞進口的
設備表上只寫高級磁磚,明明台灣有牌子的也沒貴多少,品質也好得多
然後其實不只磁磚,衛浴馬桶廚具門窗這些都要看仔細就是

之後施工就是看你挑的建商了
好的建商通常施工都沒啥大問題,驗屋後要改善也會配合
至於一案建商或是糟糕建商要簽約前真的都要三思
大廳、臥室選冠軍磁磚,雖然MIC,但便宜。浴室廚房選紅螞蟻,MIT。
erichuang801 wrote:
大廳、臥室選冠軍磁磚(恕刪)

冠軍現在好像都改成MIT了?
之前去看建案的時候,代銷說現在冠軍都台灣產的了
okw wrote:
但又很常在靠北建商的臉書社團中看到建商送的磁磚會有問題
像是合約寫的是進口磚,來的時候才發現是印度或東南亞磚進口的產品
要不然就是不知道那裡來的品牌,出了問題找不到廠商、或是有色差這些的

億來億去那種頂級豪宅我不知道 ?
一般住宅,建商不會在合約上將品牌寫死 !
建商給的東西不會最好,但也是堪用... 算是送你的

你若很講究,那就退料,毛胚交屋就好 !
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