[調查]管理費大家都繳一坪多少錢

zaza213

63分

11樓

zaza213

個人積分：63分

文章編號：16170087

總共19戶一坪110元16個車位一個800元

??

Gigen0322

77分

12樓

Gigen0322

個人積分：77分

文章編號：16170418

我家這邊的是每戶固定耶~
三個月1500管理費，汽車停車位500/月，機車停車位100/月

三個月收一次，所以為1500+1500+300*2=3600...

真要算坪數的話權狀47 1500/47/3=一坪 10.63 元~

哎呀~新店的偏遠小地方=.=

jego

22分

樓主

jego

個人積分：22分

文章編號：16170626

難怪在高雄很多人都買透天厝，以我們這裡房價1坪約10幾萬就能買到車庫透天(中古屋)
唉~~現在每個月繳2522(含平面車位管理費300)

，都能給透天厝繳水電費還有剩，
無耐已經無力再買透天.........

piyopiyo765

6894分

14樓

piyopiyo765

個人積分：6894分

文章編號：16170895

樓主的管理費有點高，
我住在高雄市農16，三、四年的新大樓，一坪45元，我都嫌有點貴了。

不過樓主你們大樓才50戶就四部電梯，可能是原因，
因為我們140戶也才四部電梯而已。（樓高15層）
電梯維護，尤其是更換，是非常龐大的金額，
所以「電梯數量/戶數」這個數字越高的，管理費負擔會比較重。

kc01

131分

15樓

kc01

個人積分：131分

文章編號：16173551

樓主如果是住家一坪60實在很貴

士林的家（住商混合，六樓以下商家一坪85元，一樓的一坪40元；七樓以上住家一坪57元，汽車位520元，機車位200元）；很難算有幾戶，尤其是商家，因為有整層就只有一戶，單層樓總室內坪數約400坪左右，共13層；不過車位收的太低了，因為每個月車庫的電費及維顧費都比車位收的錢多，住家有很多當初沒買到車位

羅東的家一、二樓為商家；三樓以上為住家，商家不清楚，住家每層8戶共13層，住家一坪40元，車位機械1000,平面500

drped

51分

16樓

drped

個人積分：51分

文章編號：16175432

我現在住的地方49戶

一坪50元

汽車車位一個加500

每月總共的管理費約20萬

要降必須要精算日常的開支

一定要有盈餘

以備不時之需

proche77

0分

17樓

proche77

個人積分：0分

文章編號：16175491

我住台北士林

電梯大樓管理費70元/坪

平面車位一個300元/月

摩托車一個月100元

24小時管理~在台北應該算便宜~~

以前住舊公寓~~很省~~

現在管理費一年要30000元左右

也是一筆開銷~~

jego

22分

樓主

jego

個人積分：22分

文章編號：16176797

drped wrote:
我現在住的地方49戶...(恕刪)

請問drped大:你們大樓管理員有幾位?公電是否每戶平均分攤?大樓除管理費外是否有其他收入?

我們大樓這次大會也有討論出一個方案,就是上一年度正常繳交管理費的住戶,下一年度優待一個月管理費,
不過就是不降管理費,小弟有提出疑問,就是管理費計算是當初建設工司試算的結果,如今時空背景不同(如:電梯保養費用降低,大樓增設機地台有收益),是不是應該重新計算,不過不被大樓主委及管理公司認同

,所以目前要降管理費問題還是無解,有些住戶甚至房子賣不出去

~~~

另外,因為有一小部份不繳管理費而影響大樓運作,的人小弟非常不削, 享用大樓資源又不付費....呸

~~

唉.....謝謝板上大大看我發嘮騷....

lun1012

11分

19樓

lun1012

個人積分：11分

文章編號：16177235

proche77 wrote:
我住台北士林電梯大樓...(恕刪)

我住台北士林

總共71戶

電梯大樓管理費80元/坪

平面車位一個1000元/月

多一台車再往上加500元/月

摩托車一個月100元

24小時管理+公電+清潔人員+機電保養+...一堆

以前住舊公寓~~很省~+1

但，舊公寓會遇到更多爛鄰居和更多的好鄰居

爛鄰居 ex:這停車位從我買這公寓就停在這也停10多年了，本來就是我家車位...
心中OS：e04勒！總統府我也看了快30年啦，怎麼總統府不是我家？

龐大一筆開銷~~