漏水歸屋主, 壁癌歸買方?

liumichelle · 2010-07-27T17:45:59+08:00

請問各位達人; 我們的屋子尚未交屋,因為之前看房子時, 屋主還住在屋內, 裡面擺了家具而沒有看到牆壁的狀況.上禮拜因丈量而才踏入己空屋的房子.....才發現每個窗台油漆剝落, 屋主說是因為下大雨時, 雨水潑進來的關係.而之前被衣櫥遮住的地方, 有看似漏水或壁癌的現象.這時仲介又說; 若是漏水歸屋主處理, 壁癌歸買方處理.啊...這是什麼情形?早知屋子有這些問題; 就不會出這個價錢買.請問; 買屋子有問題時; 真的漏水歸屋主處理, 壁癌歸買方處理嗎?因為他們一直說那不是漏水.. 壁癌我們只要掃掃油漆就好.真的這樣嗎?

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最近也是要交屋前去驗屋

發現主臥天花板油漆剝落以及靠近陽台轉角牆壁以及前後陽台有壁癌產生

仲介堅持沒有滲漏水，且中古屋難免陽台、窗邊和牆角會有輕微壁癌產生...

一直要求在期限內交屋...

仲介一直堅持壁癌不是瑕疵...不算在滲漏水擔保內...

感覺""屋況說明書""和口頭擔保都沒有用

現在屋主不想處理...又堅持要在期限內交屋

是否只能走法律途徑或是自己負擔費用...

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我是半年前買中古屋
當然買的時候
屋主也在仲介的合約上勾沒有漏水!!
而且屋主還重新粉刷油漆
但是還是被我爸看出來有壁癌
所以在出價時,我已經把防水工程的錢扣除!
也跟屋主說明,他的房子有漏水的問題!
屋主的說法是:
壁癌不等於漏水!! 真是給他ooxx
但是因為還滿喜歡那間的,最後還是加了一點錢上去
"買了",
哀, 愛上了沒辦法!

大家在買中古屋時,漏水問題往往是最大問題之一~

漏水歸屋主, 壁癌歸買方?

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