公寓大樓是不是怎麼買都不划算?直接買透天才對?

有錢當然直接買透天,大樓公設使用率不高,警衛除了收包裹也沒什麼功用。每個月還要繳管理費,除了總價低以外大樓和透天沒法比。
總價
總價
總價

公社
公社
公社

服務
服務
服務

安全
安全
安全

我是一隻遊戲人間的毛毛蟲,耐心的等待變身的時機。
icchenk
151515151515151515
社區型的透天,這樣透天跟大樓的主要優點都囊括了。
沒有樓上樓下的鄰居吵鬧,門口(或B1)就可以停車,也有管理室代收包裏跟垃圾間不用趕垃圾車。
暗夜審判者
有左右阿大哥 比較沒公寓吵而以 遇到家庭工廠的真的想哭
透天實際上也有很多問題,買的時候要注意。

以前住透天時,維護成本高,水電瓦斯等等都要獨立維護,分攤到住的成本實際上不算少。

生活服務也差,垃圾、信件都要自己想辦法處理

我最沒辦法接受的是環境問題,容易生病,潮濕、鼠蟲患等都不好解決。

碰到惡鄰的機會也不低,被丟垃圾,被亂停車,亂燒廢棄物等等。

透天還要爬上爬下的,年紀大了,膝蓋也不好,還要這樣操....

安全問題也堪慮,台灣現在治安差,裝防盜又是一筆錢...

後來我選去住社區高樓層,安靜,空氣好,還有景,沒蚊子也不會碰到蛇或老鼠。

水電瓦斯,垃圾郵件,停車都花點小錢解決,生活也有品質。

鄰居也遇到不錯的,還會打招呼,互相幫忙和關心,定期開會等等。

小孩在社區活動,有警衛,進出都會登記,有管理安全真的好太多了....
carl815
有一種透天,叫社區型透天,也有管理室跟收垃圾
goodpig
社區型透天通常總價比較高,而且也要收管理費
我家族中有些長輩是台南市人,他們這輩子就是住市區的透天,很引以為傲不知道為什麼會有人會選大樓。

現在去拜訪他們,一個一個都搬到大樓去了,剩下破舊的透天,如果小孩不回去接手大概也要賣了。

人會老,慢慢的就不想爬樓梯了,門前幾階樓梯怕跌倒,出門想搭車,少女的祈禱聽起來是惡魔在唱歌,扛一籠衣服上頂樓洗不如繼續穿算了。

我看過狀況最糟的一個,一樓十幾坪原本是做生意的,收起來不做了,兩老,一個看護,和輪椅復健器材塞在一起,寸步難行,二樓以上荒廢,最後也投降搬到國宅大樓去,起碼要去醫院復健時,輪椅可以順利推到車子前 (台南市的騎樓和人行道很多都不是給人走的)。

現在如果要我買透天,要嘛就是地坪夠大,等我老了可以所有活動都在一樓解決,不然就是要有電梯,社區有垃圾收集,說穿了就是錢夠多,服務要到位才行。
siemen120
早期買的透天,現在賣掉換到大樓住,剩下的錢還花不完
ex876
以我看過的透天住戶, 大多空間都在堆雜物, 跟住在倉庫有九成像. 透天的優勢吧XD 但一樓能停車裝充電樁真的超羨慕
透天有樓梯,如果單層面積不大的透天,
相對樓梯佔掉的空間比例也不算小
買中古透天都划算
沒發現新透天都在蛋殼區嗎?為何,因為沒機能,透天以後也賣不掉
siemen120
只有賣不掉的價錢,都麻貴的要死
樓主還年輕吧!年輕時住住透天很爽的 ....

反正年老時虧一點,搬去大樓住就好了 ....
透天樓梯算自己的,其實也有公設
ken299629
假設4層樓的透天,總坪數為90坪。樓梯一層樓約佔2坪,樓梯總共2坪*4=8坪,公設比:8坪/90坪=8.88%,比起大樓的30%起跳,算很少了。
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 10)

今日熱門文章 網友點擊推薦!