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我剛退伍時也是像你一樣~老媽說2個心願達成~死而無憾!
1.這輩子沒住過"樓仔厝"(透天)...以前是下雨會漏水~屋頂老鼠開轟趴的平房!
2.看著你兩兄弟結婚生子~
.......OXOX....
好吧~要我這種觀念的結婚生子~比較難!(我不是為了結婚而結婚的人!!)
既然身為長子~我看.....蓋房子貸款應該比較簡單~
所以~80年10月退伍~81年就貸了500萬~老家翻蓋+償還父母債務(當年念五專都得標會付學費...等等)
但是~當年利率(你可以查資料)....>"<.............一個字:苦!(苦~~苦~~~苦~~~~....ECHO..
)..........(寒冬飲冰水~點滴在心頭).....甘苦就不多贅述~"罄竹難書"!<<=KUSO
總算到了35歲了~家裡貸款剩200多~索性~放棄了~把產權都給弟弟!
自己則跟女王買了現在這個2手電梯公寓!(沒跟家人拿半毛錢)
33.8坪/機械車位/3房2廳/1.5衛浴......=255萬!
貸款270=200(政府)+70(中信)
但自備款還是要啦!(表面總得先繳點吧?)
何況現在景氣局面不好~想貸超過7-8成~也得看銀行的設定(判斷房價)跟個人信用/代書功力等等...
當初用女王名義買~
1.500大企業員工
2.信用良好
3.收入穩定且好看(最高紀錄3個月連續~8~9~11萬)<現在景氣不好~頂多平均4-5萬很偷笑了>
所以~當初銀行設定我房是300!(我還不敢全貸哩~沒用到~何必借那麼多?)
270-255=15...拿來付個仲介費代書費...剩下剛好買家具!
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回正題:
1.好好工作~認真存錢~"養"點"信用"(至少信用卡準時繳錢或不要有欠錢/欠稅..)........
存個10-20萬UP吧!?
2.考慮換地方住~桃園地區4-500就有透天/北縣還可以買到3房電梯公寓...台中?我不太聊解~我只在台中當過兵+帶過青年活動罷了~
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現在~我兩收入平均總和只有7-8萬上下~但當初租套房~房租也是6-7000~
現在~我把月繳本利貸款15000上下里的利息6-7000當房租~剩的當定存!
所以~我的房子我的窩~也是一磚一瓦!慢慢變成我們的!
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有夢最美~別太躁進!我20~35歲的苦日子~不希望你會面臨到!
PS:我的陽春小窩~我不以為傲~只是覺得=IT'S MINE! MY SMALL BUT COZY HOUSE ~ WILL BE MINE !
我這照片貼好多次了!我不怕人嘲笑~我貼我老家的照片的話~只怕被人說我奢侈!
(光客廳水晶燈就好=38萬... >"< )
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