olan1018 wrote:
請問各位大大小弟最近...(恕刪)
你要說地點, 建坪, 地坪..........
這樣網友才可以幫你估價, 甚至知道內情的人就會給你成交價;
有時建材好,地點又不錯, 1坪13萬也還好
通常 成交價用下列公式估算會很接近,
地坪*3.3(平方米/坪)*土地公告現值(萬/平方米)+6萬*建坪
(在高雄郊區, 市價與土地公告現值很接近)
2008年底我看過一些建案, 談到殺不下去, 大約就是上面那個價錢
我好幾年沒去看房子, 不知道目前行情
目前好像是房地產在漲價, 有的人說還要* 1.2, 你自己估看看
房子多到看不完, 就慢慢看, 不用非買那一戶不可吧!
