一個房地產投資客的建議

投資客是大家都可以當沒錯啦!
不過投資客也得有點本事啊!
91-93年進場大買特買的投資客當然是好本事,
現在還有種傾家蕩產近房地產市場投資就來吧!
真的是好時機還會上網來宣傳,還需要上網來漂白?
上禮拜再內湖環山路看到一個投資客賣的房子,
同樣是老公寓隔壁其他房子開價已經都不到30/p了,
他還開個40/p等人殺。
拜託投資客拿點本事出來好不好,
有辦法賣的比周遭低還能賺到錢才是你的本事,
想要隨便粉刷一下就想騙個凱子開超過行情價來幫你脫手。
省省吧!!

idfour409 wrote:
上訴情形有可能在台灣發生嗎
就是台灣畸形的政府
認為房地產倒銀行跟這倒
銀行倒國家也要倒


美國還用預算幫民眾付房貸歐

他們對於房地產的 support 並沒比台灣少
好笑天王 wrote:
只要不開口閉口都叫我...(恕刪)

獨一性是不動產特有的
大大這樣說邏輯也是沒錯
所以所謂的行情
來自於賣方的行情而不是標的的行情
只是有時候必須遷就標的行情
是吧?
??
其實
不管是投資還是置產
買賣的過程
從大格局來看是經濟環境的影子
從小格局來看是人性的延伸

觀察身邊同年紀的朋友
幾乎人人都想置產
想買房子的人不見得家裡沒有房子
更甚的是家裡都有房子了
但是自己經濟獨立了
就想要擁有屬於自己的地方

可是在決定購買的過程
就是展現個人性格的地方了
我想既使是經濟學家也很難100%的準確掌握未來10~20的經濟走勢
更何況是我們小老百姓
所以當下能不能決定要不要購屋
我的觀察通常不是投資客的多寡,而是自己的心態
供需的問題 板上的各位都討論的很多
但是真正做決策那一剎那
大家考慮的點到底是什麼呢
這可能是需要購屋者思考的地方
才不會一直被媒體業者牽著走不是嗎



kog0824 wrote:
拜託投資客拿點本事出來好不好


那你就跟鄰居買 30 萬就好了

為什麼要罵投資客想賣 40 萬?????
只是跟想的不一樣,
價格上無法更優惠,要拿什麼吸引買氣。
幸運天 wrote:
其實不管是投資還是置...(恕刪)


同意+1,
自己決定自己的未來,
不要老被女友老婆岳母牽著走,
叫你買就揘著LP買, 改天叫你買雙B才有面子 是不是又要去貸來買
xieb wrote:
還繞在這邊打轉呀..看來您生財有道,但思考邏輯不是很通呢


我思考邏輯很通,只是不想戳破你,怕你難堪...

說白一點,如果你今天有能力作投資客,有能力買的起高價的房產,會不作嗎?

說了這麼多只因為現在的房產價格跟你的利益有所衝突,所以你才會這麼痛恨投資客。
你會覺得筆電一台幾萬塊的價格合理,那是因為你目前還買的起,如果有一天,你連筆電也買不起,你還會認為這價格合理嗎?只怕未必。

可是你別忘了,在這個社會上,還是有很多人買不起筆電,你為何不幫他們爭取權益?卻口口聲聲說筆電價格非常合理,你的思維,除了金額不同外,跟你所痛恨的富人、投資客有何不同?

人不分是無產階級還是資產階級,本性永遠是自私的,到哪裡都一樣,呵呵。
Davidvampire wrote:
資本主義的本質,不就...(恕刪)


照閣下所言,那麼什麼公平會可以廢掉了嘛,任何剝削或暴利都是資
本主義的特質,幹嘛要公平會這種東西?幹嘛要勞委會這種機構?

呵,如果國家整體趨勢是向下沉淪,他們還能炒作什麼?這就要問問
各位投資客大哥囉,放無薪假的一堆,景氣到底到谷底了沒還不知道,
失業率一直上升,但房價一樣越炒越高呀.

另外,文革時期的流氓無產階級,這帽子可真大呀.很抱歉,小弟雖不才,
但離無產還有滿大一段距離的,倒是開口閉口把炒地皮的苦果,加諸在
一般只是想一圓有自己的窩的夢想的普羅大眾的惡行,說的一付很理所
當然,只怪你自己不爭氣或這是社會本質的嘴臉,這種不分是非黑白的
樣子倒是和文革期間許多中國人的心態滿像的.受教囉!
苦行僧001號 wrote:
我思考邏輯很通,只是...(恕刪)


如果房價漲上去 還是一直有人願意跟上去 (或許是要自住所以咬牙買, 或許是想投機跟著炒)
就怪不得投資客 人不為己天誅地滅

政府站的角度和施行政策是在幫助弱勢還是幫助強勢
才是一般民眾該討論的
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