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NOM SKY wrote:
已勾選充分了解契約內(恕刪)
我這前陣子也遇過~買方也突然不買了,
但我的買方是已經簽好買賣契約書了,
樓主還沒簽買賣契約書,
那就是賠斡旋和仲介費1%，
如果賣方要告的話，賣方不划算，
因為還要走法院，這中間房子不能動，
且因為還沒簽訂買賣契約書，
對賣方來說沒有損失，通常還沒上法院就要求協調了，
因為他們也找不到實質的損害，
很難要求到更多的賠償！
樓主這個案子就小弟看，單純給仲介費後基本上就沒事了，
律師是房仲那的，和買方一點關係也沒有，
且律師函和存證信函一樣，不具法律效力，
只是有發函通知到你這個事實，不用太害怕，
你只要聯絡後，主張不買也不簽買賣合約書，
該付的錢付完就沒事了，
注意看下律師函，應該找不到任何法律條文的主張！
當然，房仲費其實是有爭議的，你也可以主張沒買，不想給房仲仲介費，
但因為房仲有提供服務了，是你自己不買，
這就要賭法官的想法，且費時費力，就看樓主怎麼想了，
另外，如果樓主還是有點怕怕的話，
可以看你選區內有沒有議員或立委有在作免費法律協助的，
也可以請他們幫忙看下這案件喔！
