石胖胖 wrote:我想版主不是專業拉,看那拉里拉紮的規範相信也是有看沒有懂!!!! 喔......那是樓主要拿來跟營造廠聊天用的啦前面樓主有說,營造廠嗆他那邊有這樣規定,所以就幫忙找囉這家營造實在是太誇張了,只不過是灌個漿就能搞成這樣......在看到您新PO的預埋管線照片......真想拿水電圖來對一下位置看到樓上徐胖大似乎也是在地的工程人員,也願意替樓主處理後續樓主要不要考慮徐胖大的建議設個停損點?
整組照片所呈現出來的就是施工及管理品質不良的結果。在蜂窩處建議至少需打除至鋼筋後約10~20mm,並澆置同等強度的砂漿。建商以無收縮水泥是用在鋼構處,我想只說對了一小部份,鋼構處所用的無收縮水泥旨在提供一完整的接觸面以利支承,若採用一般水泥,因為都會有乾縮的現象,故相對的受力面積會減小,而影響結構物的安全。可是更多的無收縮水泥,主要是用在主結構物的修補部份。由於已無法充份攪實,故需已專業的同等強度的無收縮水泥,配合其黏著劑,以使水泥能牢結在舊有水泥面上,並能提供所需的強度。一般的水泥砂漿修補,僅能用在非主要結構,以美觀為主的外部粉飾,並不能提供相對應的保護。通常這類修補,很容昜自行剝落,膠結面容昜滲水,並不建議使用。不過看蜂窩的情況,所使用的級配,粒徑過大,且不均,水泥量偏少,感覺反而比較像是平時打地坪用的pcc等級。以台灣的工地,我想工作坍度大多會放在15~18之間,然而許多照片所呈現出的卻更像是10左右的坍度,所以……建議直接鑽心取樣。建議樓主可先要求看相關的試體強度是否達到設計標準,同時對部份明顯施工不良的地方進行鑽心取樣,如無法達到至少設計的85%以上的強度,則最好是敲掉重做了。
您好,小弟有朝一日飛黃騰達,有能力自地自建 ,能請您協助嗎?!徐胖 wrote:還是強烈建議你~研究...聽到"新竹買不到無收縮水泥"就不爽~擺明虎爛...不然我工地擺著的是假的喔!!我都用快上百包了 爛~都愛亂敷衍業主!! 無收縮水泥貴,一般他們都不用,而且很多營造的都不知怎麼用想辦法停吧~後續未完成的我可以協助你~切記!! 工程款慢~~慢~~付!! 錢給的爽快他只當你是"潘啊"(恕刪)
我家的營造就是公共工程出身的~所以對品質的把關真的不錯~加油阿~看來你是遇到壞營造掉入地獄去了~建議真的停止合約~另覓合適的人選做收尾吧~不然房子結構體都完成了~要再打掉~也要花一大筆錢~找個人~幫你做補強的動作~讓往後入住後能夠比較安全些~自建真的是靠運氣~遇到壞營造~真的是會氣死~
realeric wrote:以前人家都說做公共工程會偷工減料 包私人的比較有良心會好好做現在剛好相反 人性真的... 現在的公共工程就是一切依照合約及規範走規範怎麼說就怎麼作,一切照標準規範範本就是工程會的施工規範以及營建署頒佈的規則公共工程麻煩部分的是文書作業,品質就是一般般不是頂尖但也不會差到哪去私人建案的就真的看建商良心不過樓主的案例是找到一個品管不算好的營造廠這跟私人工程或公共工程就沒有直接關係啦
Miss Yo Yo wrote:發現手套一只還有報紙...還強調他是用4000磅強度的水泥灌漿(恕刪) 契約有無寫到這條使用水泥磅數,如果有的話找間檢驗公司來挖個洞檢驗一下,每個樓層都抽檢一處,如果驗出來沒有到4000磅的話,2條路.1是詐欺.2整棟打掉重蓋,不然最後折衷辦法,營造廠認賠殺出,你換另一間來接手