一個房地產投資客的建議

nightblade wrote:
這樣也算政治議題?...(恕刪)



因為我的看法會牽涉到政治議題..

還記不記得我們偉大的勞委會,在企業放無薪假時,
還不忘捅勞工一刀?說無薪假的收入可以低於最低薪資?
一堆公子哥兒權貴階級組成的政府就是這樣的調調.

還需要我說下去嗎?打住吧..
我不是投資客, 我只是一個最近想要買房子的小上班族, 但我讚成開板者的講法.

今天我錢不多, 所以我會去買比較差的地段, 房子比較舊,通勤比較遠的距離..

錢多的人, 買比較好的地段,買新成屋, 通勤比較近的距離, 這個是放諸所有資本主義國家皆準的道理.

想要提升生活品質, 買更好的房子, 就更努力賺錢, 如此而以...

一天到晚期待著無產階級大革命, 那是沒可能的事, 這年頭連共產黨都放棄這一套了, 大概只能搬到北韓了吧XD


去罵那些投資客, 這道理很怪, 人家買房子投資, 又不偷不搶不殺人放火, 有什麼好道德勸說?

如果覺得房價被烘抬過高, 那就不要跟他們買不就好了, 便宜又好的房子也是有啊, 只是離台北市比較遠而以.

最後賣不掉, 投資客也是會賠錢的.


房價會高的原因, 不是因為這些投資客, 而是在人人都想往高房價的地區擠!!

需求多而供給少, 任何一個物品價格都會變高.. 今天就算這批投資客突然一夕消失, 也會出現一批新的投資客.
nightblade wrote:
如果覺得沒地方住 這是要去找政府抱怨的,
政府要能feed人民的基本需求(恕刪)



順帶回你這篇...
請參考政治議題那篇,所以我就不多寫了.

另外,我的出發點很單純,沒這些投資客,你
我的生活會有任何不便嗎?其它帽子或是妖
魔化的形容,那就免了.
我覺得看到你們的文章發覺你們頭腦真的不太好
而且還是非常的差
投資客的錯不是來自於他買的起台北市吧
而是他哄抬房價希望把台北縣的哄抬承台北市
台北市哄抬承日本吧
對他們來說房屋好像是沒有折舊這東西
我可以跟你說各大建商的帳我都看過
帳上賣房子虧錢的人還不在少數
就你投資客眼裡沒虧錢這兩個子
站在社會安定的立場
我也贊成政府讓人人有屋住
但是有屋住跟雍有房子是兩回事
有居住處所是必需應該不會有人反對
但是房子是不是必需品就是值得討論了

就心理需求的層面來說
基本的吃飽喝足是最低階的需求
而心理的安全感與自我實現是高階的需求
購屋這件事情基本上就是填補安全感與自我實現
因為從小我們就被教育
有自己的房子代表 成功 收入穩定 家庭觀念 可以孕育下一代 等等等的社會經濟地位象徵
這也就是為何這麼多人 願意忍受 高房價 貸款20年等等的限制與束縛而去購屋

不過話說回來
不管是必需品 還是非必需品 都可以投資 都有人炒作 不是嗎
資本主義社會就是這樣的啦
買賣是自由的,你不買他不賣就不會有交易
大部份的人都是實實在在的工作、賺錢、存錢、買房
小部份的人投機做投資客炒高房價
如果政府放任不管
等到這大部份的人受不了了,發出巨大的怒吼
反正這就是資本主義社會嘛
幸運天 wrote:
就心理需求的層面來說
基本的吃飽喝足是最低階的需求
而心理的安全感與自我實現是高階的需求
購屋這件事情基本上就是填補安全感與自我實現

那就看自己的能力
再來決定要滿足自己的需求到怎樣的程度
??
看我們現在總統住的是什麼破爛公寓
他也是投資客手下的犧牲品阿
xieb wrote:
因為我的看法會牽涉到...(恕刪)


你的看法基本上和我一樣 只是針對點不同
我認為你針對投資客根本沒意義
因為人性就是貪 有錢了自然就會想方法變更有錢 炒房只是其中一招

所以我的重點是放在政策的觀察上
只要政策放縱 有利可圖投資客一定會進來炒的
我也對公子哥.gov.tw沒啥期待
好笑天王 wrote:
我們投資客是用自己的膽識去賺錢

像是中油跟臺鐵是用什麼去賺 ?????

標竿企業 TSMC 也長期在政府的水電投資優惠賺了不少

罵他們的人也沒幾個


TSMC提供兩萬人的工作機會
房市投資客只提供房仲業者工作機會

TSMC外銷晶圓可增加外匯存底, 員工有錢拿, 進而增加國內消費
投資客造成房價上升, 民眾只好減少其他支出, 進而降低國內消費

不過最近TSMC被罵翻天了, 裁員心狠手辣一點都不手軟
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