房仲又拐又騙, 到底又何居心..袛為5000元, ~~~

julia5786 · 2013-09-09T10:04:51+08:00

我的屋況很好,保持很好(看過都這樣說),加上我都沒有裝潢過,通風,明亮,又是四房,所以非常好賣,仲介是我婆婆認識二.三十年的老鄰居,以"相信"不會騙鄰居的心態, 所以全全"放心", 交由這位好鄰居房仲來賣,所以心裏都是最放心不過的事,終於在昨天要和買方要驗收房子了,在昨天之前前前~~,發生和仲介不愉快處理方式,因為"放心", 我把家清空之後, 鑰匙交給他,讓他先看房子有沒有什麼問題之類 (太大意了),房子還有留一些家具在,簽合有註明要有留給買方,買方也同意,後來,買方說不要了,說請房仲清掉,好啦~~事情發生了, 這個月有颱風天,牆壁有濕,就是壁癌了,但不太,稍為處理就好了,房仲,打來,莫明奇妙說,驗收前房子要我們先油漆之後再做交屋,當初我們簽約時沒有跟買方簽這一條合約,為何現在要我們負責買方的油漆啊費用二萬元,合理嗎,搞不清楚,這是什麼狀況啊,過了一個小時之後,又再打來,已經晚上快11點多了,還不放過我,又來說,你們家有漏水哦, 你都沒有事先告知, 你要趕來處理,因為我們現在在油漆了, 那~~那~等假日我們會回去,我們來處理,房仲那頭說:那你要趕快處理哦,我們已經在油漆了.可噁, 房仲不知道我們在異地嗎,要這樣逼我們,星期六一早趕回去處理可以嗎,奇怪(不知道房仲急什麼)離交屋時間還有一個禮拜(我火大),我快氣死了,跟我老公說,後來我老公是(爛好人),就跟房仲說,沒關係,又交給仲介全全處理,看漏水部份要多少,我們回去再付給你,一口價就是5000元,後來我也沒有多說,老公說:交給仲介全全處理,以後房子再漏水,就是房仲的事,有可能嗎?? .隔天,仲介拍二張牆壁癌給我看,他做了補土的動作, 我心想,這個程序不太對吧, 怎麼會是雙方還沒有交屋程序下,房仲會去幫買方油漆呢?,還說是(買方)麻煩他處理的,怎麼說都不太對吧,仲介把我們當傻子,盤子嗎,任你栽割嗎,你就為了5000元想儘辦法來騙我們.星期六,先和房仲會面一下,看一下漏水狀況,看了一下,那個還好,第一告訴我們,幫你處理漏水部份5000元, 我心想這個是請師父油漆的,感覺跟本是自己來的,比我們刷的還要差,跟本就是你們想A 5000元, 房仲一直告知我們說:你們賣方都沒有事先告知,你們有漏水的狀況,這件事我們要告知屋主及公司.星期日我們提前做交屋,和買方/房仲/代書,一同來做交屋及驗屋,我請買方要看清楚哦,有問題要說哦,買方本來就喜觀這個社區的房子,當初買方買房子,看不到5分鐘就敲定了,(買方袛看前後前陽台而以,房間都不在意),反而被房仲搞很心情很不好,我就來將你的軍,跟買方說看好房子了嗎,有沒有問題呢,,賣方都很好,沒有問題,,買方問我什麼問題嗎??,我先君子後小人, 你都沒有問題, 我問題要跟說了,我要來告知你,我房子有漏水(房仲有點擋我不讓我說,OS心想,,你不是要求我,要跟賣方說,我自己來說,我來負責,房子自己的,不用你房仲說)),,我必須告訴你,不要日後有糾結,再來,我們未交屋前,不知你為何,會要求房仲處理油漆.房仲告知賣方，買方有事先要求仲介做油漆嗎,不太合理, 應該,三方都在,在來處理,不是嗎。而不是，買方可以主權,在部份,你們違規在先了,所以我要求日後,若有漏水問題,賣方一概不負責,買方同意嗎? 買方同意,我請代書,註明清楚.(買方補一句,你們都油漆做好了,怎麼會有漏水問題,買方人不錯,O.S 買方是投資客嗎?,), ５０００元防水，我老公本來就要付錢給你，小錢不多，而房仲你一再強調，你都沒有告知漏水問題，發生問題後，事情如何處理，不是做事方式嗎，我已經告訴你我們會負責，仲介

b700543

2027分

51樓

b700543

個人積分：2027分

文章編號：46056371

小事而已都可以扯到對方人格了
佩服你老公
很精明慢慢算吧

a.kei

2分

52樓

a.kei

個人積分：2分

文章編號：46056564

樓主你要三思阿

這樓裡面有很多的仲介在護航
看一眼就買~這不是投資客老手，就是人頭
現況交屋是不包含油漆的，
如果是好心
會先油漆在賣是提高賣相
已經簽約準備交屋了還要你油漆
代表你又被剝一層皮
漏水跟壁癌是兩回事
漏水~是持續或間接有水漬再流(賣方負責)
壁癌~是因潮濕(如靠廁所或窗台牆面或頂樓天花板)
長期通風不良所造成(有爭議)

兩萬元和五千元都還是小錢
如果樓主的賣價是在行情價
個人覺得就當是買賣房子的經驗
但是
如果賣價低於行情太低
樓主你就虧大了
可謂賠了夫人又折兵
吃相就太難看了

過敏的敏

0分

53樓

過敏的敏

個人積分：0分

文章編號：46056610

你的文章,看的我,頭都痛了(我快瘋了),講重點,一句話,直接講完,好不好(頭又痛了)
看到一半就覺得,你應該爬文,多爬,多爬點,
然後你就知道,是誰對,誰錯了

tnutem

1127分

54樓

tnutem

個人積分：1127分

文章編號：46056611

可憐的房仲為了5000元的工資和物料,被批評的一文不值

如果我是買方一交屋後,馬上要搬進去住,看到漏水不知道,可不可以退屋
漏水本來就是交屋前就要處理好的,難道要等到交屋後,搬進去住在來我家搞的亂七八糟,髒兮兮嗎?
不然自己去請工人來處理漏水,保証你在一星期內用5000元是做不起來的啦
可想而知版主以為人家在賺錢都很好賺

沒事幹的丁小雨

58分

55樓

沒事幹的丁小雨

個人積分：58分

文章編號：46056738

重點是：房屋現況說明書（專任或一般制式委託皆有）
簽委託屋主有漏水無真實告知：屋主錯
仲介知情無告知買方：仲介錯
買方知情卻還買：自己的錯！⋯⋯其實是可要求屋主修膳的！
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題外話⋯其實仲介是沒興趣賺那5000的！與其正常能順利交屋拿到服務費才是重點！
所以我實在不能完全同意樓主的觀點⋯