家庭月收12萬5.房貸5萬撐得住嗎?

jababakun

128分

71樓

jababakun

個人積分：128分

文章編號：77908702

早買早享受，晚買享折扣

KIWEI51

1分

72樓

KIWEI51

個人積分：1分

文章編號：77908813

我們是十萬月薪繳3萬貸款，30年，依比例跟你差不多，但養2個小孩，目前都還沒上國小。
我們本來貸2萬就夠了，但我們沒有把全部的財產都投入，而是選擇多貸一點，希望身邊一定要留錢，再把多的那些錢投資，每年的股利負擔房貸利息綽綽有餘，多出2-3倍，而這些錢也沒花掉，就是繼續利滾利⋯
但我們也沒有把所有錢都投進股票市場，有留一筆錢再身邊急用。

我覺得留一點再身邊很重要⋯

pwwang

540分

73樓

pwwang

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文章編號：77908840

家庭月收12萬5.房貸5萬撐得住嗎?

目前撐是撐得住，但....
我建議評估一下，軍公教雖然失業風險低，
但當夫妻一人死亡，
另一人怎麼撐下去？
尤其又有生小孩的打算時，
存款？壽險/意外險？賣房？

chiaohoo18

0分

74樓

chiaohoo18

個人積分：0分

文章編號：77909024

不曉得你們保險費和生活費（餐費手機費娛樂開銷車子保養加油等等）各是多少？需要給孝親費嗎，畢竟你們薪資穩定，精算一下可支配所得較容易。
朋友買了房之後沒幾年，爸媽連續生病倒下，不要說顧孫，包括治療費用和看護費用，都要幫忙支應（但老本夠就不用擔心），意思是未來很多因素都要考慮進去的。
但是下定決心就去買吧！其實換個角度想，現在房價就是一直追漲，若撐不下去或不想壓力這麼大的話，就賣掉電梯別墅換公寓住也行！

saratrip

59分

75樓

saratrip

個人積分：59分

文章編號：77910106

我身邊認識住透天電梯的有三種人：
1.超級地主，收租金......
2.家裡是擁有上百為員工以上工廠的董事長
3.非常有名的廟的董事長（光住家一樓擺設給客人看的的木藝品就超過上億）

電梯的保養費用非常高昂，每搭一次電梯就是$10台幣起跳。
除了未來可能『必須』搭電梯才搭電梯以外，那個電梯.......?
上述2.3因為真的非常富有，所以他們連二樓都搭電梯
但是1.地主，算是節儉派的，也不會一直搭電梯。

我超級好奇，現在很多建商蓋電梯別墅，的確很吸引人.....但實際的使用率？？
我聽住在台中大樓（他有兩間超過四、五千萬）的朋友說：
雖然一梯兩戶真的很好，但是保養、維護費真的很高，特別是他現在自住的那間已經十多年。
他那麼有錢，都說電梯保養很高！！！！！！！（聽說他們大樓保養是作的超頻繁的那種，我不知道豪宅等級跟一般大樓的保養有沒有不同）

要是我條件跟版主一樣的話，是會願意負擔五萬房貸，但是我不會選擇有電梯......因為至少一個月要多1~2萬來維護電梯費用，整體算下來，我覺得不符合我想要的生活品質。

Caesar-2017

16998分

76樓

Caesar-2017

個人積分：16998分

文章編號：77910201

ayeteng wrote:
你們經常性的花費有多(恕刪)

不要忘了還有稅金

另外水電稅金

還有房子要養護的

小央仔

78分

77樓

小央仔

個人積分：78分

文章編號：77910222

之前我家庭月收也約13萬，有2大2小，
每月房貸支出約2W5，還是有點吃緊，
樓主可以參考一下我的想法，
首先財務規劃要改下~除了必要保險和生活費支出外，
一定要加入每個月投資或是存退休金的錢，
至少需要1/5的月支出規劃，也就是每月約2W5要存下來或投資理財用，
小朋友的每月支出，也要先算入月支出的金額內，
再加上買房、生小孩後的家具及生活支出也要先規劃進去，
以上扣掉之後，剩下的錢就是你每月最大的房貸支出喔