買頂樓後超級後悔,有人跟我一樣的嗎？

53分

81樓

個人積分：53分

文章編號：72680321

頂樓漏水，管委會當然要處理。
如果不處理，自己花錢上去刷，為什麼要全體住戶同意？管委會不是更樂得輕鬆嗎？

頂樓比較熱是事實，漏水就真的賭人品。
但是跟噪音比起來，真的不算什麼。
至於您說的電梯低頻聲，我家客廳跟電梯算是隔一道牆而已，什麼聲音都沒有聽到。

chien1989

66分

82樓

chien1989

個人積分：66分

文章編號：77049261

目前買新成屋頂樓，缺點馬路旁聲音傳導上來吵，然後冬天確實很冷。
優點，樓上沒人吵，風景佳，然後夏天不會熱！應該是有舖隔熱磚的關係吧。
在選擇一次，一樣會買頂樓！看過太多住戶為了樓上的腳步聲，椅子聲之類的申訴不斷真的很慘。
不後悔買頂樓+1

horneck36

693分

83樓

horneck36

個人積分：693分

文章編號：77058869

首席打雜工 wrote:
房子跟人一樣，年輕時(恕刪)

講的好像其他樓層都不會漏水似的
這麼擔心漏水的問題,還牽扯到終生積蓄
那你根本就不要買房算了
終身租房, 有問題賠點小錢就可以搬

阿蒙奇

411分

84樓

阿蒙奇

個人積分：411分

文章編號：83977370

我說一下我自己的感想好了，小弟本身住過新成屋的頂樓跟次頂樓（對高樓層情有獨鍾），真的不要覺得只有「頂樓」會有漏水問題，不好的建商，它的漏水是可以沿著管道間一路漏到頂樓下好幾層的，我本身就經歷過住次頂14樓，後來我的浴室漏水一路流到13、12、11樓的牆面上，第一次見識到整個驚呼連連。
頂樓呢？防水層這種東西本身就是會劣化的，所以建商通常保固十年就是保到第一次的防水差不多快失效時，之後管委會定期花錢補防水這是一個良好的社區必須要做的事，而不是等到漏水才補，兩者造成的嚴重性是完全不同的。
而頂樓所謂的冬冷夏熱，除了好的建案會有施作隔熱層外，其實變頻冷暖氣都可以解決這些問題，說白一點，可以用錢解決的問題都不叫問題，反觀樓上寵物或屁孩造成的地板噪音，那種疲勞轟炸絕對不是花錢就可以解決的；除了噪音，還有那種陽台抽煙煙蒂往下丟直接被風吹進你陽台的，洗衣服的時候看到真的會很幹！說真的頂樓就那幾戶，你嫌棄還有人搶著要呢……
總歸一句，到頭來買頂樓還是要慎選建商，爛建商開價在次頂樓高峰單價後，頂樓會略微降價；反之好的建商價格就是一路往頂樓加到最高，因為用「漏水」這個理由根本無法跟對方削價，最後要怎麼選還是自己爽最重要，畢竟錢在自己口袋裡😏