居家房事消費經驗分享 - 請問建商大部份都是交屋前好好好,交屋後不好不行不能嗎 - 居家

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請問建商大部份都是交屋前好好好,交屋後不好不行不能嗎

今年在桃園買了一棟的房子,當初是看上那邊環境很好,棟距大,所以才買那邊,當初買屋後交屋前,工程的人員保證說以後有任何問題,都會幫我們弄到好,所以我們就笨笨的相信他的話....
可是..買屋才是惡夢的開始,光油漆問題,交屋前也沒跟我們說裂縫會補不好,交屋後,幫我們補了一次,過一星期後還是裂了,當我們打電話再請他維修時,就被他罵說我們問題多,還說這再怎麼補都不會好,我們就覺得很生氣,為什麼交屋前的態度跟交屋後的態度差那麼多??後來要請他處理房子的問題就一直推.....
是不是建商都是一個樣??可是我身邊的同事買的房子都不會遇到這種建商啊??請各位大大分享一下自己跟建商的互動情形???
angela0728liao wrote:
今年初在楊梅買了一棟...(恕刪)


angela0728liao大
建議您把房屋缺失拍照存證
然後寫存證信函給建商

白紙黑字有個依據會比較好
給您參考看看
剛買不到一年有裂縫?太不可思議了!

建議你不用考慮,告就對了,

另外,如果你有照片的話,可以貼上來讓大家看看如何?
su400 wrote:
剛買不到一年有裂縫?太不可思議了!

以建商的油漆施工品質來說,一年有裂縫是很正常的吧....

而且大部分的人,之後都會裝潢,油漆也是要重刷....
我想可能是 「輕隔間及磚造間牆壁的裂痕」,這個現代建築常用的方法,是會產生問題啦!


一些參考資料:
http://blog.xuite.net/vodogoo/VILLAHOME/22240834
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=232&fno=259 (必看)
http://lincyi.pixnet.net/blog/post/24078087
http://blog.xuite.net/bluesky66220/blog/23469088
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=1004427
★★禮誠工作室★★ 空調+熱泵 二合一 連接=>http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=168&t=1550887
angela0728liao wrote:
今年初在楊梅買了一棟...(恕刪)


建商應該都一樣爛吧?
我買了新竹在地建商"鑫輝建設"蓋的房子,此間建設公司在新竹縣市相當有名,老闆"葉先生"還是市民代表,,蓋屋品質一樣爛,因我買的是社區型透天厝,我個人發現,鑫輝建設很有可能在賣屋時"挑人賣",專挑個性溫和,因此才沒有負面消息.

此次88風災我的社區A棟共10戶,有漏水問題高達70%,只是住戶不敢公開怕得罪建商,建商蓋房子蓋到漏水,買屋者還要拜託及謝謝建商來修繕,這真是讓我無法接受.


特別提醒您注意:
建商修繕時建議在場,我的慘痛經驗"過期茶裏王+混泥土"&房門被灌三秒膠
yapi1101 wrote:
一年有裂縫是很正常的吧...(恕刪)


一年不到出問題認為是正常?這位大大我佩服您!

我後來才知道我們這邊是號稱RC結構的混血兒...因為在買房子時,業代跟我們說這是用RC結構,也沒跟我們說隔戶牆是輕隔間(沒看錯,是隔戶牆),我們家是透天,上網查,透天的沒有人隔戶牆是用輕隔間,只有大樓才用..
我在意的是:
1.在交屋前,工程人員也沒跟我們說這點,只跟我們說會幫我們處理,等交屋後補過一次後才跟我們說,裂痕補不起來是因為主樑與輕隔間的接逢處材質不同造成的,我們上網看有一些專門處理這個問題的公司,我們跟建設公司要求要請專門的人來處理,他們也不要,他們只想幫我們用披土加上漆來拖過他們所稱的一年保固期,根本沒有要幫我們真的解決...
2.工程主任竟然說我們問題很多難不成有裂痕是我造成的啊...

我是覺得,房子有問題,我們就一起解決,不需要好像我們是下屬,要在家痴痴的等,更氣的是,還等不到...

我們也是後來才開始學會收集証據(奉勸要買房子的大大,從與業代交涉時就要必備錄音筆,一定要收集証據,以備不時之需),目前手邊有一些証據,但總希望不要用到...
我會來留言,是想知道是否大部份的建商都像這家建商一樣拖延的態度,還是只有我們這個建商如此...

angela0728liao wrote:
我後來才知道我們這邊...(恕刪)


如果住戶都被灌輸"你如果在網路上發表不利於社區評價的言論會影響房子脫手價格"...
而乖乖的逆來順受....吃虧的 暗虧明虧的還是住戶本身....

angela0728liao大大挺身而出 講出一些大家不知道的事實....
至少現階段....抒發了心中的悶氣!

建商....我想....應該還是皮皮的吧

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