租屋問題請教，關於頂樓加蓋套房。

不好意思，想請教一下頂樓加蓋套房的問題。
最近剛好在找房子，時間緊迫加上預算有限，
目前看到的，有在一樓的套房，
也有在頂樓加蓋的套房。
房間格局大小是差不多的，
但頂加套房月租便宜了約一千五，
不過我比較怛心的是頂加套房，夏天會不會很熱，
還有下雨天會不會漏水(是否還有其它問題?)
房東說屋頂有作散熱通風孔，還推開天花板讓我看了一下。
請問這真的有用嗎?
有人有住過頂加套房的經驗可以分享嗎?
不知這一千五的價差不知是否值得。
麻煩指教了，謝謝 (_ _)