家裡有一間

大安區地下室的物件

有所有權狀 並且有土地持份(跟樓上每一層的持份一樣大)

一直以來 都是出租中

一般來講 地下室每坪的價格 大概只有一樓的三分之一

但土地持份坪數 確是一樣大

請問

可以把附近的大概一坪的土地價格(之前附近標售的價格)

乘以土地持份坪數 這樣開價來賣嗎??

(因為三十幾年的房子了 都更也是有可能 且地段好)

找的到潘阿來買嗎??
我家也有地下室
但是登記為防空避難室,只有建物權狀
地下室沒有土地權狀

是單賣地下室嗎
就算帶著土地,可能也不好賣哦...如果連著一二樓賣就無敵了

hugehydrant wrote:
我家也有地下室
但是登記為防空避難室,只有建物權狀
地下室沒有土地權狀
...(恕刪)


我家那個地下室 當初是用錢買的 是有土地權狀的

土地權利範圍 跟其他樓層比例一樣

所以才想說 照土地持份坪數來計價 不知可不可行?
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