前些日子驗屋有些需要改進的地方

今天銀行打來說明天要撥款給我 我說屋子還沒ok 請幫我延期

過沒多久銷售小姐打電話來請我趕緊撥款(貸款)

原因是因為我要跟其他戶一起請代書辦理

所以問我可不可以先撥款 說建商都這兩天都把缺失改善了

我說要驗屋過了才會撥款 這是我的基本權力

銷售一姐就說建商有保固 不會這樣破壞自己建商的名譽

有保固又如何 建商一個月處理 跟 一兩天處理 都是處理

說我會拖延到其他人 @Q@

總覺得我被凹很大 是欺負我人太好嗎?

-- - - -- -- -- - -- - -- -- -- -- - -- - -- -- - -- -

想請問的是 這三個“交屋 驗屋 撥款”有沒有特定的順序啊
文章關鍵字
建商都是付錢前一個嘴臉,付錢後一個嘴臉
付完錢後版大就要自求多福了
有良心的建商會好好處理
無良的會說有在處理,請您耐心等待
有不是沒付代書費,為什麼要遷就建商

JHDai wrote:
前些日子驗屋有些需要...(恕刪)

JHDai wrote:
前些日子驗屋有些需要...(恕刪)


Hi,你好

請堅持...
有缺失的地方,要建造處理完後,才可撥款及交屋

我11/M 剛完成交屋
就是不夠堅持...
導致現在有些問題與建商一直再往返
現在已經放棄了...自己處理吧(小問題)!...

另外,一般而言(我的例子)
初驗->修繕->覆驗-> OK 則當天進行撥款->交屋

以上。供參考!
你們的建商都還蠻不錯的!
我的建商初驗沒過...我不撥款就直接將本票拿去法院執行..
真不知道該如何形容這種建商
看合約行事, 若有註明, 正常可以扣尾款
但是一般建商的合約會寫執照下來後多久內要撥款
若沒有附註項目, 只能依合約進行.

只能怪自己簽約時沒有看好
視建商及屋況的輕重緩急來調整:
(1)屋況好且沒有重大缺失:初驗=>撥款=>修繕=>復驗=>交屋=>匯交屋尾款(最好有10萬以上)
(2)屋況不好且有重大缺失:初驗=>修繕=>復驗=>ok再撥款=>交屋

很多建商都認為已過戶給你,權狀上已是你的名字了,產權過戶就應該要撥款了...
但是建商又不敢增加交屋尾款的數目(一般好像都是5-6萬),驗屋及修繕又慢慢來...
對於沒有交屋尾款或數目小的住戶來說,撥款之後真的沒有保障...
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!