房子還沒交屋就疑似漏水,該如何處理?

小妹去年購入房子,好不容易盼到可以交屋的階段,
怎料前幾週南部下小雨,剛完工待驗屋的房子天花板就出現水痕,
跟建商反應過後,建商請廠商來檢驗,廠商說我家天花板是油漆色差,並非漏水。

請大家幫我看一下天花板是漏水還是如廠商所說的色差,又我納悶如果是色差,為何晴天的這兩週卻又毫無痕跡呢?我又該如何處理呢?

漏水位置是四樓佛堂位置,上方無房間,為放置水塔之頂樓。

房子還沒交屋就疑似漏水,該如何處理?
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這個情況就是這裡曾經漏水過,只是有可能已經處理好了,如果正上方是頂樓的話,找一天下雨天去看屋,有沒有就知真假,沒有色差這說法

luan1027 wrote:
小妹去年購入房子,好...(恕刪)


很簡單............

上頭是神明廳對吧~~~前面有無露台.....有!最好辦....

把排水孔全部封死(買耐熱塑膠袋封住).....

然後放水讓水不要溢流到房間的高度

有沒有漏水只消過三四天就可以大白.......

有發現漏水,千萬別答應建商打止漏針,要求將防水塗層全部重做

要不然就是房價尾款要求折讓.........5萬(交屋後做鐵厝)......

我當初驗每一個房間的上頭露台有無漏水就是這樣驗的

還有放水完記的要觀察水有沒有因為塑膠袋沒有用緊所以漏光.......

供你參考
自己都確定樓上是沒遮的水塔了,這很有機會是漏水現象,建商說的色差不應該是色斑,還會消失不見更是存疑。

樓主一定要請建商開保固證明,還要趕快蒐集證據,後續一定會有爭議的,加油。
要不就是屋頂要加蓋防雨,才是根本解決之道。
您那張照片是水痕,也就是有水滲出導致油漆退色。

建商或是賣家一定跟妳說那不是"漏水"。

建議您尾款不要付。錄影及拍照存證。

哪有新蓋好的房子馬上就漏水的!!!
luan1027 wrote:
小妹去年購入房子,好...(恕刪)


目前進度是建商前幾天針對漏水疑慮的頂樓進行放水測試,放水一天,隔天漏掉,
沒有出現漏水或滲水跡象,所以我也只好先相信是油漆色差,
等雨季來了便見分曉~
luan1027 wrote:
目前進度是建商前幾天...(恕刪)


放水試驗是要一個星期好嗎?至少要五天............

一天看不出來啦!

我家每個地方都是放水一個星期觀察是否有滲水............

所以重做吧!

你太好騙了~~~建商做.....

我都是自己做..........建商~~~~呸

還沒有交屋我要做幾天我高興,建商管不著.......

你是屋主你最大別被建商給騙了.......

luan1027 wrote:
目前進度是建商前幾天...(恕刪)


話說,按照我說的方式你試過了嗎?希望有效.......

上來分享給大家.....
去買刮刀15元 刮掉表皮 上薄薄一層漆 兩天就見真章!!!!!!!!!如果那是水害 表示有水氣 可能不用兩天 油漆就會變化! 商家就會百口莫辯....... 但是 也表示 水泥有細縫 這工程就有點大了 因為找的到原因 就處理防水 如果找不到 牆就要打掉...所以趕快試吧!免得又要花一筆了.. 祝您順利 我也正在裝潢^^
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