居家房事消費經驗分享 - 請問預售屋的設備 - 居家

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請問預售屋的設備

小弟第一次買預售屋所以很多事情都不懂,所以想來請教板上的大大們
第一.預售屋的建材是否在預售時,都不能確定呢?
因為完工是在兩年半後,所以銷售小姐說,使用的廠牌或是型號可能會變動,所以現在不能跟我確定說是用什麼廠牌或是型號,這樣是真的嗎?
第二.如果我要客變,要在今年六月底前確定,但我根本不知道他用什麼型號,那我要怎麼知道我退掉的是什麼東西?
第三.我看的是大樓的房子,因為我們很重視睡眠品質,如果氣密窗建商用的廠牌品質不是那麼好,我能自行變更嗎?還是有什麼方式可以補救呢?
jacky6997 wrote:
小弟第一次買預售屋...(恕刪)


買東西 當然是買新的 我想大家都認同

相反的 兩年半蓋好 建商先把東西買起來放

放了兩年半 才裝上去 這樣你會買嗎@@

這道理很簡單吧!!

建商會買起來囤貨 先放兩年半給他爛嗎?增加它的成本嗎?

你是老闆會這樣做嗎?

如果沒評估好 量少了 或是 施作時有破損

要再找兩年半前的廠商 你要保佑這家公司 長命百歲他不會經營不善嗎或者貨源沒有了廠商沒生產了?

我覺得

有問題可以跟建商溝通 買預售屋 心臟本來就要大顆 01也很多文章

信得過才買 多比幾家 而不是問網友好嗎@@

jacky6997 wrote:
小弟第一次買預售屋...(恕刪)
建商會列出同等級的建材數家,然後會選擇供應商條件最(配合)的建材,或早已內定的建材商,列一些廠家的名號讓買家瞧瞧.氣密窗的等級好壞不等,那是對風壓雨水的氣密程度,對於窗外低頻噪音的隔離程度還是在玻璃厚度,選用10.0mm的膠合玻璃就是最普遍和較佳的,一般都是用8.0mm的強化玻璃.對躁聲敏感的人住大樓要靠運氣,樓上和隔壁鄰居的素質才是重點,千金買房,萬金買鄰.

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