驗屋後空心磚處置、驗屋缺失未改就交屋(我好不爽啊

預售屋驗收(2月執照過、4月才通知驗收)
最下面照片1、2是頂樓女兒牆、照片3是浴室

驗屋驗到空心磚(驗屋師、我跟先生都在場明顯聲音不同)
工務回覆:不建議重貼,磁磚燒製本來就不同,可能是磁磚本身因素,如果施工重貼還是一樣,我們需要「負擔施工費」(我聽到這個超級不爽!
如果還是執意要重貼,先寫契約同意上述的事情
(((現在買房這麼卑微啊=..=

驗屋師告知可以用打針的方式改善
或者當好人,不要求他們改善,在「驗收單」註明,如果這些區域日後有問題,建商要處理(那個然後可能建商也收了)

我的交屋款只保留5萬,真的不是很爽付,又不太知道怎麼談折讓...

各位大大有建議嗎?你們的作法會是?

▶▶以下是一個暴怒孕婦的抱怨◀◀
建商當初說農曆年前後交屋(因為在等執照過)
驗屋後空心磚處置、驗屋缺失未改就交屋(我好不爽啊
然後,執照2月過了...卻一直拖延交屋,因為缺工,他們收尾工作緩慢
直到4月
我是一個6月中要卸貨的孕婦
時間壓縮到我很著急(後續裝潢家電家具等等,我沒找設計師,只有簡單的拉門假樑油漆等等,也是要花時間的!好嗎)
因為真的不能再拖延交屋了,只好約4/26交屋▶然後銷售員還提醒我要帶「尾款」......我的交屋款!!啃...缺失都還沒改完就要收(我真心想等驗屋缺失都改完再交)
所以只好要求他們開驗收單做依據,我後續的工作先進場.....
他們的拖延,讓我拿合約出來看.....就定型化契約
執照過了就要通知驗屋......買房保留交屋款,於完成修繕雙方複驗合格後支付.....

那我交屋款到底要不要付?
(再小抱怨....當初我去驗屋,建商還找代書來,說他們驗屋就是代表交屋.....說業界就是這樣做)

驗屋後空心磚處置、驗屋缺失未改就交屋(我好不爽啊
驗屋後空心磚處置、驗屋缺失未改就交屋(我好不爽啊
驗屋後空心磚處置、驗屋缺失未改就交屋(我好不爽啊
女兒牆那個是磁磚膨管還是磁磚底下水泥粉刷打底層膨管?
驗屋的有說明嗎?
我是遇到第一次複驗時間約好,銷售小姐補一句,當天可以順便交屋= =

她說:業界都這麼做(頓時很像我很刁一樣)

驗完修補完交屋才是正常吧!!!

t00775 wrote:
預售屋驗收(2月執...(恕刪)
個人看法,驗屋師?大的結構性瑕疵是看不出來,沒幫你挑些小毛病怎收費用?您標示的磁磚都有填縫,而貼磁磚處會有幾處不實是很常見的除非整片牆都同樣狀況,只要該處不是戶外下雨淋得到的地方也不會因此滲水,那戶外貼牆不實之處都有驗嗎?那才可能會影響滲水.現在的地磚又美又大80X80很普遍,如伸縮縫太小或貼地不實那冬天來時就如地雷爆開,現在也驗不出來,驗屋師有驗嗎?無重大瑕疵您還是須繳尾款才可交屋,法律是保障業者的,您沒皮條.

t00775 wrote:
預售屋驗收(2月執..

驗屋師告知可以用打針的方式改善.(恕刪)
那來的外行,根本是說好話給出錢客人聽.
磁磚敲出不同聲音是磁磚本身因素
不想聽實話不要開版
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