老屋修繕還是購置新宅

想請問大家會如何選擇
我在新北三重有一間頂樓老宅30坪
夫妻薪水加起來約9萬
小孩剛出生
我手頭上資金約有800萬
請問各位會如何選擇？
1.老宅修繕裝潢
狀況：五樓沒電梯有漏水不嚴重
想把它整個打掉重練
生活機能好也是學區挺喜歡目前住的地方

2.貸款購置新屋
這裡房價也是飛高高了
要買可能也要跑去下新莊比較能負擔

2021-08-08 23:43 #1

文章關鍵字

新宅老屋修繕還是購置新北薪水頂樓老宅三重夫妻小孩資金學區

midl2468

735分

2樓

midl2468

個人積分：735分

文章編號：82654745

應該是看想不想住大房子吧，老屋通常都比較大，價位如果都可以就看自己想住哪種，現在大樓可能都只有20初頭坪還要管理費，你的老房子應該不需要吧

賴政賢

86分

樓主

賴政賢

個人積分：86分

文章編號：82654780

midl2468 wrote:
應該是看想不想住大房...(恕刪)

的確不用管理費坪數也比較大

四維草方哥

13063分

4樓

四維草方哥

個人積分：13063分

文章編號：82655981

賴政賢 wrote:
想請問大家會如何選擇
我在新北三重有一間頂樓老宅30坪
夫妻薪水加起來約9萬
小孩剛出生
我手頭上資金約有800萬
請問各位會如何選擇？
1.老宅修繕裝潢
狀況：五樓沒電梯有漏水不嚴重
想把它整個打掉重練
生活機能好也是學區挺喜歡目前住的地方

2.貸款購置新屋
這裡房價也是飛高高了
要買可能也要跑去下新莊比較能負擔

我會先評估舊房可以賣多少
然後換新屋

ffffps3

5958分

5樓

ffffps3

個人積分：5958分

文章編號：82658026

一切都是為了愛

youngls

1070分

6樓

youngls

個人積分：1070分

文章編號：82658389

沒電梯，帶小朋友出門會比較累，前期娃娃車+五四三的大包小包會很麻煩，如果兩個父母都很粗壯就沒關係。

你們可能都很年輕，爬5樓還不會有體力上的負擔，但是要想一想，未來10~20年後，是否倒垃圾、收包裹、出遊、採買，這些活動會漸漸成為負擔。
公寓老宅除非重建，不然有些條件是沒法改善。

我老家是3樓透天，我媽65歲時就幾乎快受不了爬上爬下了，就把透天賣了，買公寓一樓；你也可以等到50~60歲再來考慮換屋，但是那時換屋條件是否比現在更好也沒法預測。