終於等到能夠驗屋這一天
驗屋那天，第一次踏進了未來的家
終於有了真實感
《太好了！我們買房了！》
對保那天，建商一敲定驗屋時間
許多待辦事項陸續爬滿行事曆，
驗屋！
怎麼驗！
該找誰驗！
雖然已購群組內大部分對於建商的品質頗具信心
不過說到驗屋，對於首購的我們是真的毫無頭緒
而且這陣子忙得焦頭爛額，實在無暇爬文多做功課
但畢竟是『人生首購』，那麼大一筆投資
真的馬虎不得
且我們還沒找好室內設計師
沒有專業人士能夠從旁提供協助和建議
真的會心慌慌
深思熟慮後決定
有些事還是得交由「專業」的來
交屋前做好審慎的檢驗品管
確保買房成為美事一樁！
新家開箱想必還要好一陣子
就先分享驗屋經驗吧！
現場驗屋前須先提供驗屋公司
(1)房屋合約書(坪數、面積)
(2)室內平面圖
(3)水電配置圖
(4)建材表(通常於購屋合約中)
(5)如有客變，需提供客變資料才會做覆核
(客變尺寸圖、客變水電圖)
*如未提供以上資料則以現場狀況驗屋
驗屋當天
驗屋公司總共來了三人，比我還早了10分鐘抵達，
梯子和大大小小工具箱，陣仗不小，
讓我這雙手空空前來驗屋的人大開了眼界
大門口完成了防疫檢查步驟後
建商團隊就帶我們上樓驗屋囉！
果然是商譽頗佳的建設公司
驗屋就動員了不少人
不過由於我們有找專業驗屋公司
所以建商工地主任和協理僅就所有設備及全室配電做說明
其餘就待驗屋公司檢查完畢後反應
三位驗屋師的動作非常迅速
就在我還在聽工地協理示範設備操作的同時
他們已經非常俐落地展開所有動作
特別的是
配合防疫措施
他們一進案場就裝設了室內空際滅菌機
三個人各司其職
陽台、廁所、房間、大廳忙進忙出
只要有瑕疵或需要清潔、修繕的地方
會用無痕膠帶做上記號
看他們如此認真
我也放了不少心
現場開始對未來充滿想像 ~
整個檢驗過程長達兩個多小時
驗屋師對於每個細節都滿仔細的
感覺我們好像是個特地來找碴的團隊 (誤XD)
雖然對建商有點小小不好意思
但難得購買奢侈品
只好
《 專注完美、近乎苛求 》
這個感覺很厲害 - - 管道內視鏡
針對各排水孔洞、維修孔洞去做檢視
一般工地施工，最怕工人隨手將垃圾、泥灰直接投入排水孔
這個內視鏡頭可以管內異物一覽無遺
當天反應水管內泥灰問題
工地主任隨即要求他的團隊要吸塵清理
很幸運地，我們的建商施工品質和工程清潔都做得還算不錯
但現場還是貼上了大大小小不少需要改善的記號
全部檢驗完畢後會每個空間依序進行說明
建商會同時將驗屋師所提到需改善的細節做紀錄
可以處理的部分會即時做回應
最後，詳細的驗屋書面報告大約7-10個工作天會出來
屆時複驗時，我們就可以自行依照這些建議點來核對
那些需細清的要求倒是真的幫我們省了不少事
【許先生碎碎念】
許先生非常建議新成屋交屋前需找專業驗屋
畢竟我們外行人不知要注意哪些細節
一般驗屋公司會派遣3至4位不同專業的驗屋師
必要時能提供我們相關的資訊
操作管道內視鏡時提醒我們如何防範一般落水孔及落水管間的水泥空隙問題
另外，網路線插頭驗屋公司會幫忙編號檢測
這樣以後處理方便多了！
當天由於建商同步在進行制式驗屋及點交流程
所以沒能拍到全部儀器的驗屋實況
不過這次找專業的驗屋經驗還不錯
提供給正在煩惱同樣問題的人參考參考 ~~~
