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申東賢
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樓主
申東賢
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房屋稅的疑問?

  • 2023-04-28 1:33
  • 1984
房子在桃園蛋殼區 是兩房一車位 七年屋

最近收到房屋稅 要七千多

問一下親戚在台中南區 40年二層樓透天 繳3千多

但以價值來說

40年透天坪數大 現在 至少價值1500萬

我的房子 現價 我看591開價打八折 應該只有 700萬

我誤會了什麼嗎?????
住的坪數比別人少
繳得稅比別人多兩倍

是劫貧濟富 的代表作嗎??
2023-04-28 1:33 #1
文章關鍵字
房子 房屋稅 蛋殼區 桃園 車位 台中南區 40年二層樓透天 別人 價值 現價 親戚
a-ca
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a-ca
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房屋稅是以建物造價去核算喔,樓主應該是大樓房型吧,一定會比40年老透天造價要高.
地價稅會低很多,持分土地少.
2023-04-28 3:06 #2
yeskia01
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yeskia01
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樓主如果買鋼骨結構的大樓，
相同坪數房屋稅應該會破2萬。
2023-04-28 5:54 #3
申東賢
那現在買房的人不就衰了，造價一定貴，又通膨，稅又要繳的高，惡性循環，那不就是逼人走偏門
2023-04-28 13:01
icchenk
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icchenk
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不要得了便宜又賣乖了！！

台灣房產持有稅若能跟得上國際潮流就不會房價一路向北了！！

世界第一低的房產持有稅是造成高房價的元兇～養一間千萬宅都比一台百萬車便宜






2023-04-28 6:22 #4
icchenk
怎麼會沒意義呢？持有稅決定這產品後續的漲幅，汽車十年後變廢鐵反之房子變黃金…..
2023-04-29 7:31
icchenk
至於為什麼新房持有稅比舊透天稅金高，這是稅制的原因，房屋土地價值不同，台南政府不敢調高公告市值怕引發民怨，調整後你肯定會再發文的[沒有不敬的意思]
2023-04-29 7:34
nick680828
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nick680828
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這跟房屋建築成本、地價、房價有關啦, 坪數不是關鍵,
我家坪數比你小太多, 50多坪, SRC結構, 6/26層
一年36000喔.....
2023-04-28 11:04 #5
clwu5724
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clwu5724
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nick680828 wrote:
這跟房屋建築成本、地...(恕刪)


還有一個 "地段率", 如果在鬧區, 可能還會繳更多.
2023-04-28 11:46 #6
luckyboy741852
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371分
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luckyboy741852
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我覺得算低了，可能跟你建築有關
2023-05-04 8:29 #7
joeistic
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joeistic
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文章編號：87388994
買房前都沒先做過功課？
又，如果買房之前就知道會是這樣了，你還會買下去嗎？

申東賢 wrote:
房子在桃園蛋殼區 ...(恕刪)
2023-05-04 10:58 #8
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