請教各位先進,有一間目前閒置的空房,玄關一進來的位置天花板上方突然破一個洞,到樓上住戶查看,樓上住戶的玄關進來之處地面沒異樣也沒有放置其他物品。

這會是什麼樣的情形造成?
用手去摳下來的碎片材質如照片所示,看起來像水泥摸起來又好像不是
請教這要如何修繕?

請教玄關天花板修繕請教玄關天花板修繕請教玄關天花板修繕請教玄關天花板修繕
請教玄關天花板修繕請教玄關天花板修繕
水泥塊剝落.看有沒有鋼筋外漏
應該是漏水?
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