暖暖新建案,天琚﹠十勝系列房價詢問

不知道版上有沒有大大是準備購買暖暖的。
最近住在天龍國的老公深深的愛上暖暖這裡的環境,要在暖暖買房子
因為不太了解行情,想詢問標題的建案開價一坪都是19萬以上的是合理的嗎?

有找過中古屋,有些建案例如:涵仰、竹間這些有好多年了一坪也是開價和新房差不多耶。
看來基隆的房價真的要出頭天了吧!
十勝川面山、河,戶數少,營造高級住宅感,個人覺得開價20萬可以理解
但是天琚沒什麼view,有些方位仍看的到福地,開價19萬覺得有點超過了
天琚 18萬~22萬上下。車位一百萬。

請參考一下。

之前有特別的配合案(在他還沒正式委託代銷公司前)。
其中我看上一個小坪數(42幾坪),含車位要8百多萬。
但後來我放棄了,因為房貸五百萬對我而言太高了。

這裡我各人認為一坪15萬上下才合理。
不過它整體戶數不多,標榜在基隆也能住到等同台北豪宅的規格
內部裝潢用料還算可以。但賣價真的不便宜就是了。

建議:如果要買,請買沒有面山那一棟。
天琚我也在考量中,但聽說隔壁就是某電信公司基地台,對身體健康應該會有影響吧?而且是T字屋,也擔心建物安全性;我覺得那塊地很方正,但建案規劃的令人有點失望,可惜了那塊地.

amber huang26 wrote:
天琚我也在考量中,但...(恕刪)



天琚那塊地本身風水算不錯
為何我敢這麼說?
因為建地它原本是某家公司的,當時這家公司在這裡有工廠(含營運)
後來搬到六堵工業區後,這塊地就賣給了綠意建設公司
公司本身營運了快四十年,雖然沒上市上櫃,但也相當健全。還屢屢更新獲利。
對公司的管理者而言那塊地就是寶地。

至於一開始(上述)我說的特殊方案,這邊我實在不能講太多
但建設公司有提供不錯的方案給這家公司的員工。
因為整體價格實在太貴了。最後只有一個人有買單。


暖暖街上算生活機能還行,但基本就是要有車才方便移動。
若是如此一個要價快千萬左右的房子,那真的不便宜了

買的起或是口袋深的人,不如直接考慮松鼎苑。
雖然已經都完售了。
天琚已不考慮了,最近在考慮十勝謙開價比天琚便宜近100萬,但還是很在意兩側和其他棟距很近的問題。
但只有20幾戶比較單純。

十勝川真的不錯,雖然很中意十勝川不過要在暖暖花上2000萬的房子不但要口袋深,還要有不怕房價跌的心裡準備。
第一道路太窄現在路邊都已經停滿車輛將來恐怕更糟如遇狀況消防車輛救護車進出不易
第二風水之說過於牽強就算真有風水之說適合公司的地方不一定適合居家
第三開價過高40多坪含車位八百多加上裝潢恐破千萬基隆人買不下手台北人卻覺得便宜
其實暖暖好山好水機能方便進出台北不會比三峽林口慢除了雨水多些之外
確實是住家的不錯選擇我是覺得多多看多比較是不二法則
偷偷告訴大家竹間後面與左方圍起的地都已要興建住宅且是先建後售
如不喜歡天崌的外面狹窄道路且不急買房者
面對運動公園竹間邊的2個建案是值得期待的




S大大您說的竹間旁工地我有看到,但是東勢街未來不是會有基福快速道路通車問題嗎?
前天才看過雲舞的案件,噪音真的太大,而且馬路上車子的速度都超過60真的很危險!

sung.an wrote:
第三開價過高40多坪含車位八百多加上裝潢恐破千萬基隆人買不下手台北人卻覺得便宜(恕刪)



確實如你所言,目前三房兩廳的新屋要價七八百萬,我個人是覺得非常非常的貴(個人收入約90W出頭)。

因此,目前就基隆而言,我個人已從購買新屋轉向為買中古屋(500W左右含車位),然後再花個一百萬來裝潢房間,雖然屋齡老了點,但住起來應該不輸新屋。而且中古屋的所在位置有時候會比新屋來的優。

minchenwu wrote:
S大大您說的竹間旁工...(恕刪)

所謂基福快應該是從進到東勢坑後那起算
是聯絡基隆與福隆間的快速道路
從區公所到經過運動公園這段的東勢街應該不包括
只是將來車輛會變多就是了如果有小孩要多小心些
不過就親戚住竹間的感覺窗
關上颱風天都聽不到外面風雨所以噪音其實還好
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