最近在看這個案子~
很多人對美河的評價不好
EX:貴.建材不好.牆壁裂.電線拉的不好.晚上回家路很暗.目前管委會等等
我看起來還蠻喜歡的~~採光通風等等都不錯~~
所以想問問住在裡面的人
覺得自己對這個社區的優缺點~~
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目前美河新都大概賣了6成的房子(跟據建商跟內政部實價登入的資料),建商還沒跟管理會(還沒成立)點交(需7成住戶). 社區旁的鐵工廠跟據建商的說法,以後會蓋房子 - 人氣增加,道路燈光及高速公路格音應該可以要求加強吧? 若你家住在馬路旁,高速公路的噪音就沒那麼明顯,若習慣安靜的住家環境可以加裝格音窗.鐵工廠營業時間星期一到五白天,偶爾星期六也有在營業.建材是沒有松鼎苑好,但它只有7樓高,防震要求只達到7樓高度的標準.松鼎苑靠光明路的噪音比美河新都還離譜,但它生活機能比較好,投資有升值空間(未來台灣房市大漲時,現在是殺價時).
車位:目前成交記錄上66戶,大約16個車位沒買.
建設公司偷工減料的說法,還是第一次聽說的.我會在點交時注意,謝謝.
我目前還沒點交,美河新都的優缺點是聽別人說和看網路.最主要是你是自住,還是投資?因它的位置跟高速公路的關係,房價通常只會在全七堵房價長後才連帶著跟著漲. 若自住,看你能不能把買價壓得更低; 若要賭一賭房價會不會更低, (猜想:綠黨上政,房價政策應以波動不能太大為主),今年後半年跟明年投資客在本息攤還壓力下,會急得脫手,搞不好價錢會更低.
非常討厭得說,地主還真的不缺錢,因為他們賣的6成房子收入已遠超過全部的成本(根據實際登記成交價跟每坪建價8-10萬得差價,還賺幾億元!!忌妒吧).
小約瑟芬 wrote:
最近在看這個案子~...(恕刪)
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