linext wrote:
這種分亨再明顯也...(恕刪)
去查過發文就知道一二了..... 就算不是業代也是投客
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文章編號：19924842
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文章編號：19929820
想買的人，不管是自住還是投資，最主要還是要看這建案符不符合你的需求吧！(若說是你買來是要投資，那我真的很佩服你的眼光，在基隆二手屋的價格大於預售屋價格的案件，原諒我見識淺薄，我還真得沒什麼印象)
在潛水了一番後，個人看法也提供給買家參考，我認為『安全及未來賣像疑慮』遠大於該案所提供的優點(知名建商、營造商與號稱頂極的建材，及20分鍾到台北101的想像)
因我本身也是基隆人，目前還是天天從那經過自台北上班，從下往上看城上城的建地(尤其是從土地公廟那附近的角度看)，心中還是感到怕怕的，畢竟先前山崩及這次北二高的走山的印象實在是太過深刻，即使北二高山崩路段今天開通，我想短期內我是不會走那的。
雖然長庚那不失為一個生活機能算不錯的社區，但建在大馬路旁邊的空氣品質、噪音(醫院oe~oe~的聲音，先學著忍受再說)、取得建照過久、建商開著高價(伴隨著高戶數)的『預售屋』，還真的會是廣告所說的『買的起的帝寶人生嗎？』
我想見人見智~
已經買了的朋友，相信我講得您也知道，而還在考慮的買家，真的誠心建議，請想清楚再行動~
反正大家心中都有一把尺，希望對考慮此建案的買家有所幫助~
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文章編號：19939580
dmau wrote:
經驗分享~有能力時，...(恕刪)
以上經驗是個人買了預售屋及中古屋的經驗之談~
不管是自住還是投資 ，個人覺得預售去買可以選最佳的位置和方位。
個人也看也不少房屋達人買賣的書 ，也和不少貸仲、代銷學了一些東西，
房屋達人建議至少看上50間以上的中古屋，才可以買，看50間以上的房子，才開始可以買房
這是讓自已對好房子有很正確且快速的直覺。
小弟也看了不少中古屋，從基隆林口桃園新竹台中嘉義到高雄 到各地玩有空閒時 都會觀察各地房市一下，
看了幾年，個人也發現中古屋確實很難選到自已喜歡的、
中古屋個人的經驗都是別人不喜歡，不合適、當初買時沒想很遠的才拿出來賣的居多。
如果要投資，個人覺得自已喜歡的房子，別人才有可能看上，
自已不喜歡的房子，別人一定看不上眼。
如果要自住，或家人、及未來的小孩住 ，我覺得城上城算是基隆前幾名的建案，
沒啥可挑，除了價錢不被多數基隆人接受外，也有少數基隆人去買，
個人也是愛基隆好山/好水/好空氣/好古跡/好溫泉/ 好人情味 勝過北縣北市 ，
不管 投資 或自住 我都賺到
賺到了是資本利得也好，自住也好、健康也好，好的生活環境、好的管理、好的基隆居民、生活便利、好空氣、好安靜、好山水、好風景 、好方位、好樓層 、好開心 、預售可以先選沒路衝/必刀/西曬/北風/安靜的位置也好、
好建商 (潤泰)也好 ......買預售城上城賺到太多一時也講不完 .....四年後才貸款也是一個人可接受的..
總之預售買到它很開心、也很幸福 ，也很感恩 ，以上分享希望對要買城上城的人有一點幫助~
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