基隆近期打算購屋，想聽聽各位前輩的建議

aa474747

99分

101樓

aa474747

個人積分：99分

文章編號：69615033

七堵美河新都環境不錯

六堵華納透天也自成一個社區

a09272363021345

1分

102樓

a09272363021345

個人積分：1分

文章編號：69923070

安樂區新西街一品園
五年房，只有14戶，住戶水準優，三樓在賣，50坪，原3房2廳2衛，裝潢後改成4房，他有一車位，管理費約1500，實價登錄一坪16萬，附近機能用手機地圖去查吧，缺點在巷子內其他我都覺得很優

j1707house

6分

103樓

j1707house

個人積分：6分

文章編號：69929145

就小弟的經驗來說，安樂區,暖暖區或是基隆市區(信義區)都不錯。
如果是按照你的需求，可能安樂區或暖暖區能符合你的需求。
房價大約在2字頭，信義區新建案約莫在3字頭，三斯交通都算便利(皆有高速高路到台北)，也具有學區與良好的生活機能。

基隆市的老房子基本上都超過20年，如果是以你的預算基本上是沒有問題的。但是以少於20年的建案的話，大概只有近五年開發的建案比較能符合你的需求，因為基本上這些建案交通和生活機能都算便利，大多也都落在20-25/坪左右，有些可能20以下的，當然市區新建案很多都是3開頭，這是現在的市場，不過畢竟占少數。

john090501

2620分

104樓

john090501

個人積分：2620分

文章編號：69932713

aa474747 wrote:
六堵華納透天也自成一個社區

沒記錯的話
六堵華納透天地目是工業用地
有錯請指正

imgood

1454分

105樓

imgood

個人積分：1454分

文章編號：69933982

john090501 wrote:
沒記錯的話六堵華...(恕刪)

以前那邊緊鄰基隆河下大雨颱風天就淹水

員山仔分洪道做好之後就沒再淹水了

附近是六堵"科技"園區傳統產業好像都快搬光了畢竟六堵工業區好像是很古老的加工出口區

Calvin0915

11分

106樓

Calvin0915

個人積分：11分

文章編號：74032593

請問樓主買到中意的房子了嗎?
我最近也有這個困擾,目前是希望能在600內找到屋況好的三房
以生活機能及預算來說中意新豐街附近,但是新的建案除了新豐麗景外,不是公設太高就是單價高,早安國揚似乎不錯但位於山上,跟普羅旺世一樣都在山上..

而幾個舊社區巴塞隆納、第一特獎屋齡都偏高,如果還要花錢整修水管配線，似乎不划算. 而折衷的普羅旺世也在山上，家人沒騎車的實在不忍他們這樣爬
不知道有前輩能給些建議嗎

JM-James

1757分

107樓

JM-James

個人積分：1757分

文章編號：74033543

Calvin0915 wrote:
請問樓主買到中意的房...(恕刪)

600W三房，在高公設比的現在要買到45坪的才行，大大看的地區...
新屋是難了，除非能接受30坪的小三房格局⋯⋯
另外提醒開放式廚房是不能採用天然氣的..
所以要把空間做大要有使用一般瓦斯的認知，個人建議洗澡採定時保溫電熱式，
一天設定最多只加熱1小時..

vocawu

426分

樓主

vocawu

個人積分：426分

文章編號：74041645

Calvin0915 wrote:
請問樓主買到中意的...(恕刪)

沒想到這篇又被挖出來了

去年花了半年看房子

最後考慮生活機能也是只看新豐街跟大武崙這兩區

巴賽的房子看了很多，三房含車位基本開價都六七百，沒車位的話新豐街又很難停車

有些房子都有漏水的問題，尤其是窗台附近，看了久都找不到滿意的房子

學區比較近的是深美國小，打電話去問也說滿了

結果大武崙那剛好看到有比較滿意的房子，缺點就是沒車位，不過還算不難停車，停車位置走回家大概5-8分鐘

因老婆不會騎車，小孩子小學一年級而已，走路到學校跟市場都只要10分鐘，算是蠻符合自己需要的條件

室內28坪總價4百多萬也算在預算內

以上供參考