有住七堵美河新都住戶嗎? 可分享一下心得?

sunshinesue

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11樓

sunshinesue

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文章編號：58969807

各位大大, 我只是再搜集美河新都的缺點或該注意事項,所以在點交時,可以特別注意.我用的仲介專員他自己住在那裡面一樓,所以他跟我說的,只能參考. 希望已住在美河新都的大大,能提供您的經驗之談. 謝謝指教

附上美河新都實際成交價(內政部不動產交易實價查詢服務網址 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/login.action ).

aa474747

99分

12樓

aa474747

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文章編號：59045963

我住在美河啊~~剛住了3個月~~~

面河這邊!風景不錯~~

聽不到高速公路的聲音!!一開始買這邊也懷疑會吵!!

根本不會啊!!管委會3月4月要成立了!!這幾天有貼公告出來!!

住這邊比松鼎苑好多了!價格也平民多了!之前租松鼎苑6樓~~大馬路邊吵死了....晚上還會聽到火車喇叭聲音

跟松鼎苑一比...松鼎樓下沒有地方給小朋友跑!我有小孩!美河可以...松鼎是管理好!!不過管理費就.....

還有什麼旁邊鋼鐵廠~是沒聽到什麼作業聲音!!拖板車也沒幾台!!!只有買菜不方便而已~~要走滿遠去七堵菜市場!

sunshinesue

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13樓

sunshinesue

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文章編號：59063523

謝謝大大.

請問房子電源插頭夠用嗎?

牆壁跟窗戶連結處有沒有需注意到的地方? 前一陣子,下大雨, 停車場有沒有進水現像? 我知道有些住戶在前後陽台裝窗戶來減低噪音,不知您是否有加裝?若有,預算該預計多少?

不知還有哪些須知,我在3月份要點交?

謝謝

aa474747

99分

14樓

aa474747

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文章編號：59094559

前幾天寒流~~沒漏水~~~但是窗戶都有反潮現象!!我有開暖氣吧!!!

沒下雨,把窗戶打開就好了!!!

停車場OK 我停的位置附近沒問題!!!

插座要看個人了!!!我有裝潢有增加插座!!!

房屋有一年保固!!!有問題去找他們都會處理!!

住了2個月~只有門鎖壞掉~~告知馬上來換新的了!!!

前後陽台有裝~~但是都給裝潢包了!!!所以不知道預算了!!!

197414

3536分

15樓

197414

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文章編號：59096139

自住沒差~~~

sunshinesue wrote:
各位大大, 我只是...(恕刪)

sunshinesue

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16樓

sunshinesue

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文章編號：59132651

謝謝大大.

最近兩個星期不在台灣, 知道溫度比較低.請問用空調暖氣溫度足夠嗎?

先祝大家新年快樂.

twinsmommom

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17樓

twinsmommom

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文章編號：59216021

我也住面河那一側，靠河岸會比較冷
寒流來，開冷暖機大約22-23度ok~
如果怕冷一點，可能要再加輔助的電暖器，基本上小妹我開空調暖氣差不多ok

插座的話，可能要注意一下廚房的部分，靠流理台那側建議可再安裝獨立迴路的插座

安裝前後陽台鋁窗(含後陽台熱水器管線洗洞)大約5萬多
當時有遇到陽台滲(漏)水情形，目前建商工務都還有在進駐，反應過後修繕速度也都還滿ok的

全戶門鎖及電燈開關當時交屋前都有檢查過，有損壞的都有請工務再處理

停車場漏水的情形，我的位置也沒遇到

我們大約104年12月入厝的，其實住到現在的優缺點心得與aa大分享的差不多
平時這裡滿安靜的，傍晚會有河堤運動及住戶小朋友出來"放風"的聲音XD

a9305093

34分

18樓

a9305093

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文章編號：59730346

小弟最近有去看了此建案.
我看的是高速公路旁邊的那側(C棟)
摸著良心講噪音確實比想像中的少很多!

此建案的還真的讓我蠻心動的.
在我預算內,又是女友想要的三房.

但目前我有幾點擔心.
第一.關窗時噪音低,但開窗時呢?
買在C棟跟B棟應該要有永遠不能開窗的覺悟?

第二.就算都不開窗,總要曬衣服吧?
曬完後應該都是煙味?

這兩點還真的讓我天人交戰...

zmch

809分

19樓

zmch

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文章編號：59730638

a9305093 wrote:
小弟最近有去看了此...(恕刪)

你分別在白天和夜間去看屋不就知道了.....

aa474747

99分

20樓

aa474747

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文章編號：60204025

煙味是還好吧!!!

高速公路旁都有做隔音牆和樹了!!!!

噪音開窗就真的有了!!!

睡覺就關起來吧!!!!

也是因為這個因素!!!房價妳才比較好殺啊!!!!

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