dodod42 wrote:樓主大，會不會人家是跟你說(完全消滅)簡稱完消。你會錯意了
https://tw...(恕刪)
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一個打雜流浪漢 wrote:
就只是這一招而已，先用人頭完銷，再丟出來市場賣。...(恕刪)
我相信有很大一部份社區或建商是如此，但不是全部都用這手法
現在市道不好，買房確實要小心謹慎
以免上當
所以區域小行情的判斷更重要
這幾個基隆市區精華地段的社區，和大盤或大型造鎮不同
多和不同家房仲和社區內外住戶打聽實際的消息是很重要的
就跟股票一樣，大盤走勢和個股總有落差
只會看大盤跟風或是道聽塗說，那永遠買不到潛力股
甚至落入惡性循環
只會唱衰卻永遠入不了手，只能看著別人賺
股票可以不買
對於有剛性購屋需求的人而言，卻不能不買
多去現場看看，再看看目標周遭的房價走勢
其實狀況就很明朗了
義六路的街廓是否已動工重整，連結信一信二？周遭重要生活設施有什麼？
旗艦健身館是否將落成？君悅柏悅璽悅及對岸的首席周遭是否構成河岸豪宅聚落？
到底是哪些人買璽悅？周遭同性質社區待售物件的數量多寡？
實價登錄周遭三年內同性質社區成交價及成交量多少？
單一社區戶數是否在200戶以下？建設公司在地的口碑如何？
交通便利性如何？(含大眾運輸及自駕)等
言盡於此，希望能對在基隆市區買房的人有幫助
若手頭緊，建國新村是個不錯選擇
雖然屬老舊公寓社區，無管理及電梯停車位
但坪數足、地段佳、格局及棟距方正不會太擁擠，現在六七百有機會入手
但也得等有人要賣...
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