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小惡魔市集 悅遊日本 活動報導
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安樂區勤家樸真建案

  • 2022-02-12 13:35
  • 70346
mimi0308
mimi0308
0分
11樓
mimi0308
mimi0308
個人積分：0分
文章編號：84206677
還有員工先挑？？ 不要才輪到顧客？ 只有聽過地主戶還沒聽過員工先呢！
2022-02-18 17:08 #11
Anders_surf
Anders_surf
9分
12樓
Anders_surf
Anders_surf
個人積分：9分
文章編號：84221412
在現在大家搶房的時代想要營造飢餓行銷我能理解，

但買個千萬房子比買車還不能問兩句，

建設公司到底給代銷什麼指令啊，
實在令人反感……
2022-02-20 22:38 #12
ponxwei
ponxwei
2分
13樓
ponxwei
ponxwei
個人積分：2分
文章編號：84225136
昨日寒流配著大雨的週末下午，到預售中心車位停滿滿沒位置... 出乎意料的搶手?!
本身居住大武崙多年，交通學區等優勢就不多贅述.. 直接切入重點
價位參考翰林近期實價約26/p，2+1 格局只有機械式車位約80w，公設比33~34%
最後想測一下價格用25/p試算，代銷只說25 應該是買不到
結論：完全的賣方市場，感覺沒有任何議價空間，給人一種開賣當天你有錢也不一定買得到的感覺
話說勤家建設網路好像沒有太多個案可以參考，不曉得施作品質如何
2022-02-21 12:12 #13
marco990549
不用搶哦,好位置業主都封盤了。現在就是要故意星期六制造出熱銷的感覺。
2022-02-24 11:19
hadasun
淡海新市鎮勤家捷奏, 只查到一個建案而已, 樓上說的沒錯, 自抬身價而已, 房子不是只會漲而已, 已經接近萬里的基隆郊區, 開價直逼市區, 離普! 房價很快就回歸了
2022-03-25 21:13
law750129
law750129
5分
14樓
law750129
law750129
個人積分：5分
文章編號：84229467
其實我覺得不二價販售還不錯欸～
看過很多建案都是可以議價的，但現場花了好幾個小時，結果還是下不了手，我不管殺了多少錢，總覺得還是被建商賺了很多🤬
一開始我的銷售跟我說這樣作法，我也是滿不能接受的，但他很有耐心地跟我分析，我覺得也滿有道理的，反正他就說當天開價就是公平公開，大家都一樣，也很乾脆，我26當天就要來試試！
2022-02-21 20:23 #14
OliverJian
請問L大您是看重哪個房型呢？有什麼您認為的優點呢？
2022-02-21 20:25
law750129
law750129
5分
15樓
law750129
law750129
個人積分：5分
文章編號：84229584
我覺得在基隆滿難得可以找到這樣漂亮的街道，然後也都是新的房子
再來比較近基金一路，回家就不用像翰林小城要爬坡很累🥱
最重要有學區
我自己是滿喜歡30坪的兩房
2022-02-21 20:41 #15
marco990549
marco990549
19分
16樓
marco990549
marco990549
個人積分：19分
文章編號：84243154
大大不是買三重,怎麼又會來看基隆呢?
我看你回三重建案也是同個代銷公司,同個銷售模式,連廣告網頁也是一模一樣,看來你真的很關注這間代銷公司。
既然有交手的經驗,可否透露一下銷售模式跟價格。
law750129 wrote:
我覺得在基隆滿難得可(恕刪)
2022-02-23 12:49 #16
不阿華
該不會就是⋯
2022-02-24 8:42
叛逆的小孩
叛逆的小孩
0分
17樓
叛逆的小孩
叛逆的小孩
個人積分：0分
文章編號：84245077
昨天公布基隆捷運路線了，房價不知要漲到哪？
2022-02-23 16:01 #17
Anders_surf
Anders_surf
9分
18樓
Anders_surf
Anders_surf
個人積分：9分
文章編號：84247056
marco990549 wrote:
大大不是買三重,怎麼(恕刪)


有點好笑,
而且上面說的不二價也跟我聽到的不一樣,
仲介說的是可能在26~28萬,
另外要是有人跟你登記同一個房型戶號,
就看你26號當天要不要加價搶標..
這算是不二價嗎

這個代銷高層的行銷創意真的是買方(也許只有我)有點不舒服..
2022-02-23 20:11 #18
叛逆的小孩
價高者得的概念嗎？可以不要在基隆炒房嗎？[怒]
2022-02-23 20:38
marco990549
marco990549
19分
19樓
marco990549
marco990549
個人積分：19分
文章編號：84250609
他們現在都會一直說是賣方市場,再來業主把好的位置都封盤了。
26號真的有意願的可以去看看碰碰運氣。
看來打算是想先推不好的位置,之後再把好的位罝放出來抬價賣。
Anders_surf wrote:
有點好笑,而且上面說(恕刪)
2022-02-24 11:17 #19
hadasun
不買的最大,總有更好的房子, 買房子不要受氣!
2022-03-25 21:17
Anders_surf
Anders_surf
9分
20樓
Anders_surf
Anders_surf
個人積分：9分
文章編號：84254450
沒錯,一模一樣的說法,
可能是我面對不了現實,所以我先放棄了QQ
等26號的傳說中的大佬(戶)們選好再觀察看看碎肉怎麼賣了~


marco990549 wrote:
他們現在都會一直說是(恕刪)
2022-02-24 17:23 #20
changsyok
太誇張了，要賣不賣的，價錢也開太高，想想還真不如選新橫濱，公設規劃、環境綠化、生活機能各方面都香多了
2022-02-24 21:47
jimin999
changsyok 交通會塞爆...>
2022-03-06 21:21
我要回覆

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