關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

jundy001 wrote:
因為房價被炒的太高了...(恕刪)

實際,上季全國房價是漲的,
嗯,好神奇

wessley wrote:
實際,上季全國房價...(恕刪)


我找不到漲價的資料.....你卻看的到,,好神奇

提供105年7月份基隆市土地建物買賣移轉登記成交量情形,7月份土地移轉1086筆、建物移轉710棟,與上(6)月相較(土地移轉1145筆、建物移轉970棟),土地買賣移轉登記成交量減少59筆,減幅5.15%、建物買賣移轉登記成交量減少260棟,減幅26.80%,近3個月因有安樂區麥金路大批新建案(含車位)辦理移轉登記,故建物成交量增加,惟該建案本月相較上月完成登記案件數較少,致建物移轉棟數呈現減少情形。

http://land.klcg.gov.tw/business/index?pid=98



沒事逛逛房市行情!!提供大家參考!!

資料來源是永慶房仲網今天擷取的!!




brianer07111111 wrote:
沒事逛逛房市行情!...(恕刪)


哇...一坪 13 萬耶
人間五十年、下天の内をくらぶれば、夢幻のごとくなり一度生を得て成せぬ者はあるべき か
樣本數少的區域 均價容易因為新建案大幅拉升
wessley wrote:
哇...一坪 13 ...(恕刪)

哈哈 哪有13你看錯了吧

brianer07111111 wrote:
哈哈 哪有13你看錯...(恕刪)

忘記扣掉車位坪數

有些是有內情的.....

為了省遺產稅或贈與稅....便宜賣...只是為了轉換持有人名字...

所以看到低於市價太多的單獨案件...跟本沒參考性
哇,jundy大好棒棒唷~~~~城上城15.8萬就有了耶,比你說的18萬還便宜。
旁邊18年的舊屋還成交19萬,肯定是城上城施工品質不良,大家拋售對吧~~~
pjstjerry wrote:
哇,jundy大好...(恕刪)



寫手.我已經不想理你了...你還是不要出來找罵挨好了......

那我就合你意.......城上城好,城上城妙.城上城城上城呱呱叫.......明年上看50萬.後年破百....全省慘跌,唯獨城上城一枝獨秀.連家及眾大企業家賣掉帝寶,入住城上城...預估110年上看200萬/坪...

這樣吹爽嗎...噴了沒

房子如果太便宜 低於外面賣價太多....基本上都會有問題
(試問 買一台賓士E200 外面開價都是250,但有人說賣你150,我就不知道有多少人敢買150價為的E200)

另外 每區的均價 並無太大的意義 房屋的價格來自於 管理, 地段, 新舊,還有屋主與建商的財務狀況

這年頭每個人都想買便宜,但這需要 天時 地利 人和,不是不可能而是可遇不可求

不然人人都會是樂透得主了



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