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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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關於基隆安樂區新建案.甲山林城上城

JACK.PAN

248分

2891樓

個人積分：248分

文章編號：62245587

Tony22 wrote:
實際算算，好像應該...(恕刪)

公設好高阿!!!

我房子54坪室內實際空間約41坪

你提的這一間扣掉車位70-6.58=63.42,室內才42坪多~ 公設好高

Tony22

63分

2892樓

個人積分：63分

文章編號：62249472

JACK.PAN wrote:
公設好高阿!!!我...(恕刪)

現在新式公寓大廈，公設比30%是很正常的，我自家還32%呢
這城上城社區我查的資料都是寫29.5或30%
沒錯阿。

貧窮中年宅男

JACK.PAN

248分

2893樓

個人積分：248分

文章編號：62257828

Tony22 wrote:
現在新式公寓大廈，...(恕刪)

我公設也是30左右喔~ 我房子還不到七年

88分

2894樓

個人積分：88分

文章編號：62265860

JACK.PAN wrote:
我公設也是30左右...(恕刪)

(54-41)/54=24%,,大樓 24%公設十分難得,現在蓋的隨便都30趴起跳,回不去了!

哪來30左右阿?

88分

2895樓

個人積分：88分

文章編號：62266202

JACK.PAN wrote:
公設好高阿!!!
我房子54坪室內實際空間約41坪
你提的這一間扣掉車位70-6.58=63.42,室內才42坪多~ 公設好高...(恕刪)

70坪是不含車位,
70x0.7=49
42.77(室內)+6.58(陽台)=49.35
實際有 2房是吃陽台(建商直接外推,結構圖虛線部分),所以這間室內應約為45-46P(這間有大陽台)

有錯請指正.

122分

2896樓

個人積分：122分

文章編號：62273618

無敵大是巷子內的...
我也看了好幾間...
發現謄本記載的面積大小跟實際對不太起來...
原來是二工外推的...
話說......現在雙北都跌不少....
怎麼這邊.......還可以等嗎？

88分

2897樓

個人積分：88分

文章編號：62274309

bramn2000 wrote:
無敵大是巷子內的....(恕刪)

在這裡不要講漲跌跟價錢,不然等下那個18萬的又要出來亂了,
洗版洗到大家都不出聲了,沒有比較好.

買這裡要注意:
1.18xx戶,管理很重要
2.交通,最好你的工作/作息可以跟麥金路尖峰時間剎開
3.有幾棟棟距不夠,採光不好,陰天去看下.
4.基隆多雨.

至於礦坑的這些就不用理,北部哪個縣市沒礦坑,
礦坑口不等於坑道,

378分

2898樓

個人積分：378分

文章編號：62283740

插花....

4.現在基隆已經不是雨都了....不知道什麼原因.基隆雨量少掉很多

a9202507

69分

2899樓

個人積分：69分

文章編號：62287381

無敵爐石 wrote:
4.基隆多雨

怎麼還有人在基隆多雨…

88分

2900樓

個人積分：88分

文章編號：62287743

a9202507 wrote:
怎麼還有人在基隆多...(恕刪)

大大此言差矣,
討論基隆,只要沒講到多雨,市區老舊沒發展,交通混亂,就會被打成房仲 OR 多多投資客,
我是老基隆人啦,

ps:
有一說,協和電廠3炷香每天拜,所以雨變少了 -_-""
我是比較相信氣候變遷,因為汐止雨變多了,南港(過橋後立馬)雨變少了!
(我在汐止上班1X年,員山仔分洪道蓋好後,汐止不會淹水了,但是雨變多了)

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